Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars

Amethist 38

5912SX Venlo • Limburg

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.395

Fotogalerij

Amethist 38 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-één-kap hoekwoning met vier slaapkamers. Welkom aan de Amethist 38 in Venlo! Deze charmante, uitgebouwde en instapklare woning met veel leefruimte, staat op een ruim hoekperceel van 412 m² in de kindvriendelijke buurt Venlo-Zuid. De woning is gelegen aan een groen plein en er komt alleen bestemmingsverkeer. Met een woonoppervlakte van 162 m² en een inhoud van 751 m³ is deze woning zeker ruim te noemen en door de vele en grote raampartijen is het een woning met zeer fijne lichtinval! De woning, met bouwjaar 1998 is goed onderhouden en is door de goede isolatie, 13 stuks zonnepanelen, twee warmtecollectoren en airco duurzaam en energiezuinig. Begane grond: Je betreedt de woning via de voordeur in de zijgevel en komt binnen in de nette hal met tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast, een garderobenis en de trapopgang. De moderne, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle L-vormige woonkamer, voorzien van een parketvloer, is aan de voorzijde gelegen en staat in open verbinding met de keuken, de eetkamer en de tuinkamer. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. In 2017 is de woning uitgebouwd. Deze is ontworpen door de architect Patrick Lenssen en met plaatsing van heipalen waardoor er geen kans op verzakking is. De uitbouw is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en airco, Kalfire gashaard met hybride/led en NSG functie en een lichtstraat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Hier is de open keuken in L-opstelling gerealiseerd, die is uitgerust met diverse kasten en lades, 1½ spoelbak, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Koken doe je aan het BORA kookeiland, die is voorzien van een inductieplaat met geïntegreerde wasemkap en diverse kasten en lades. De witgoedaansluitingen zijn mooi weggewerkt in een nis, waar ook een waskast met flessenrek staat. In het verlengde van de keuken bevindt zich de eetkamer met daarachter een fijne tuinkamer met sfeervolle gashaard. Twee schuifpuien en grote ramen zorgen ook hier voor veel lichtinval en brengen het buiten-gevoel naar binnen. De aangebouwde stenen berging (ca. 15 m2) is aan de voorkant voorzien van een loopdeur en is voorzien van inbouwspots, water en elektra. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 14 m², ca. 10 m² en ca. 10 m²), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van laminaat vloer, de overige twee marmoleum vloer. Grote slaapkamer aan de voorkant en kleine slaapkamer aan de achterkant zijn voorzien van Airco. De ruime badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en wandcloset. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Ruime, lichte overloop met veel opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Vaillant cv ketel. Vierde slaapkamer (ca. 13 m²), voorzien van laminaatvloer, inbouwspots, dakraam aan de achterkant, dakkapel aan de voorkant en airco. Buitenleven: De voortuin is praktisch aangelegd met betegeling en plantenborder. De oprit geeft plaats aan de auto en een poort geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidzuidoosten en fraai aangelegd met terrasoverkapping, volwassen beplanting, sierbestrating, vrijstaand tuinhuis, buitenkraan, verlichting, zwembad en volop privacy. Locatie: De Amethist is een rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer, gelegen in Venlo-Zuid, met veel voorzieningen in de buurt. Met de fiets ben je zo in het centrum van Venlo of op het station en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A73 of A67 richting Venlo, Roermond of Duitsland. Het prachtige natuurgebied "ut Jaomerdal" ligt op loopafstand. Bijzonderheden: - Instapklare woning, rustig gelegen. - Ruim hoekperceel van 412 m². - Woonoppervlakte 162 m². - Tuin op het zuidzuidoosten, met zwembad. - Ruime uitbouw met lichtstraat (2017). - 13 stuks zonnepanelen! - Nagenoeg overal rolluiken. - Energielabel A Kortom: Een ruime en lichte woning, ideaal voor gezinnen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
751 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5912

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.