Direct naar de inhoud
Logo van Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Bosweg 4

5927PL Venlo • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 4.042

Fotogalerij

Bosweg 4 Venlo
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim vrijstaand woonhuis op royaal perceel met vrij uitzicht aan de Bosweg in de Boekend te Venlo-Blerick. De woning heeft veel leefruimte op de begane grond met ruime en lichte woonkamer met erkers en uitzicht op de tegenoverliggende weilanden. Er is een leefkeuken met bijkeuken en inpandig te bereiken garage. Op de verdieping 4 royale slaapkamers en vaste trap naar de zolder. Hier zijn nog eenvoudig extra slaapkamers en eventueel een 2e badkamer te realiseren. Voor de feestjes kun je hier terecht in de kelder. Er is een prachtige en sfeervolle bar aanwezig! Prachtige gezinswoning aan de rand van Venlo nabij de dagelijkse voorzieningen en autosnelwegen! Kelder: Te bereiken via de garage. Voor feestjes kun je hier goed terecht in de kelder! Mooie, complete bar, verwarmd en wateraansluiting (overname inboedel bespreekbaar). Begane grond: Entree, hal met apart toilet, meterkast, alarm, trapopgang en garderobe. Ruime en lichte woonkamer met erkers en vrij uitzicht op de weilanden. Sfeervolle gashaard en massieve eikenhouten vloer. Eethoek met schuifpui naar het terras en aansluitend de open leefkeuken. Keuken met veel werkruimte, bergkasten en diverse inbouwapparatuur; spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskomfoor, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Bijkeuken met wasmachine en -droger opstelling en loopdeur naar de garage. De inpandig te bereiken garage (ca. 3,5m x 6,5m) is voorzien van elektrische sectionaal poort. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (ca. 20, 19, 18 en 8m²) allen voorzien van laminaatvloer en ingebouwde rolluiken. 1 slaapkamer is voorzien van airco en 1 kamer heeft een wastafel. Aparte kleedkamer met inloopkast (slaapkamer 4). De badkamer is ruim opgezet en voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche. 2e Verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime verdieping (ca. 38m²) in gebruik als solarium en bergzolder. Hier kunnen eenvoudig nog 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Technische ruimte met cv opstelling (Nefit, 2004, eigendom) en WTW systeem. Tuin: Ruim perceel met voortuin en oprit (4 auto’s). Keurig aangeplant en goed onderhouden! Achterom (inpandig via overkapping) te bereiken met poort. Luxe overkapping (4m x 8m). Hier is het heerlijk vertoeven, ook tijdens de frissere dagen! Fraai aangelegde tuin met gazon, fontein, diverse terrassen en plantborders. Aparte berging voor tuingerei. Algemeen: Traditioneel bouwkundig solide woonhuis, goed geïsoleerd, houten kozijnen en HR glas. • Bouwjaar: 2004 • Perceeloppervlakte: ca. 712 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 214 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 46 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 39 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 2 m² • Inhoud: ca. 890 m³ • Energielabel: B Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
712 m²
Inhoud
890 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
405 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5927

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.