Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Burgemeester Junckersstraat 11

5913AX Venlo • Limburg

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.629

Fotogalerij

Burgemeester Junckersstraat 11 Venlo
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare jaren ’50 woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in geliefd Venlo-Oost Aan een rustige straat in het geliefde Venlo-Oost ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning met provisiekelder, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning combineert karakter met modern wooncomfort dankzij de luxe afwerking, goede isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, 4 zonnepanelen en een recente Remeha cv-ketel (2024). De ruime en lichte woonkamer met massieve eikenhouten vloer staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van Siemens Studioline apparatuur en een stijlvol Caesarstone werkblad. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De sfeervol aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over een terras met elektrisch zonnescherm, een stenen berging en een vrije achterom. Gelegen op loopafstand van het Julianapark, basisscholen en het centrum van Venlo. Indeling: Provisiekelder: Vanuit de hal is de provisiekelder te bereiken. De kelder is ca. 9,5m2 groot. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Begane grond: De entree/ hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de provisiekelder en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en met aan de voor- en achterzijde grote vensters/openslaande tuindeuren welke zorgen voor een fijne lichtinval. De gehele woonkamer (ca. 40m2) is voorzien van een massieve eikenhouten vloer. De moderne, luxe open keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, koelkast, diepvries en een vaatwasser. De keuken heeft limestone quartz caesarstone aanrechtblad. Alle apparatuur is van Siemens Studioline. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: De beklede trapopgang geeft toegang tot de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 grote slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De slaapkamers zijn ca. 10m2, 11,5m2 en 13m2 groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Vanuit één slaapkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon biedt uitzicht op de tuin en is gelegen op het zuiden. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, 2e toilet en een vaste wastafel met meubel en bovenspiegel. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. Vanuit de overloop is er toegang tot een berging en de 4e slaapkamer. In de berging is de combi CV-ketel (Remeha 2024) gesitueerd. De slaapkamer is ca. 17m2 groot en heeft een dakkapel. Deze kamer is voorzien van de originele houten vloer. Tevens bevindt zich nog extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De sfeervol aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden heeft een groot terras direct aan de woning. Dit terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder is er een groot gazon en borders met beplanting. De tuin biedt veel privacy. Middels een beklinkerd looppad is er toegang tot de overkapping en de stenen berging. De berging is ca. 14m2 groot en voorzien van elektra. Middels een dubbele deur is er toegang tot de vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 1954, inhoud ca. 445m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 124m2, overig inpandig ca. 9m2, externe bergruimte ca. 14m2, perceelsoppervlakte 156m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Het dak, de spouwmuren en de vloeren zijn geïsoleerd. Energielabel A. - Combi CV-ketel 2024 Remeha - 4 zonnepanelen 2024, € 12,- per maand. De woning is gelegen aan een rustige straat in het geliefde Venlo-Oost op loopafstand van het Julianapark en het centrum van Venlo. Speeltuintjes en basisscholen bevinden zich in de directe nabijheid. Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5913

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.