Direct naar de inhoud
Logo van Brouwers Makelaars

Constantijnlaan 2

5926TK Venlo • Limburg

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.770

Fotogalerij

Constantijnlaan 2 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime bungalow met garage en kelder – rustig gelegen in het Meuleveld In het geliefde en rustige Meuleveld bieden wij u deze ruime, goed onderhouden bungalow aan, gelegen op een perceel van maar liefst 538 m². Deze woning beschikt over veel leefruimte, een inpandige garage én een grote kelder, wat zorgt voor volop gebruiks- en bergruimte. Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, met toegang tot het fraai afgewerkte toilet voorzien van fonteintje. De sfeervolle woonkamer is een fijne leefruimte en beschikt over een gezellige gashaard. Aansluitend bevindt zich de keuken met een stijlvolle, in messing uitgevoerde inbouwcombinatie (2017), uiteraard compleet met diverse inbouwapparatuur. De woning telt vier slaapkamers en een moderne badkamer die in 2017 geheel is vernieuwd. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage én een verrassend ruime kelder, verdeeld over drie praktische ruimtes – ideaal als hobbyruimte, opslag of bijvoorbeeld wijnkelder. Bijzonderheden: *Gelegen op een royaal perceel van 538 m² *4 Slaapkamers *Badkamer en keuken vernieuwd in 2017 *Inpandige garage *Ruime kelder (3 compartimenten) * Gashaard in woonkamer * Rustige, groene ligging in het Meuleveld Deze fijne bungalow combineert ruimte, comfort en een rustige ligging op een perfecte manier. Een ideaal (t)huis voor wie gelijkvloers wil wonen met extra mogelijkheden in de kelder. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Indeling - Entree met meterkast. - Fraai betegelde toilet met fonteintje (2017). - Ruime woonkamer (8,10 x 6,20m) met betonlook vloer, gesloten gashaard en schuifpui. - Keuken (2,90 x 2,70m) met inbouwcombinatie (2017), Bora inductie kookplaat, koelkast, vaatwasmachine en oven. - Vanuit woonkamer toegang tot een gang naar slaapkamers. - Slaapkamer 1 (3,62 x 3,58 m). - Slaapkamer 2 (3.58 x 2,10 m). - Slaapkamer 3 (3,58 x 2,10 m). - Slaapkamer 4 (3,58 x 1,99 m). * Slaapkamers voorzien van parketvloer. - Badkamer (2,60 x 1,70 m; 2017) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; uitgevoerd met vloerverwarming. - Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en tegelvloer. - Kelder met 3 ruimtes en aansluiting voor wasmachine. Tuin - Ruime achtertuin met terras en gazon; aan rechterzijde van de woning is een vrije achterom. Bijzonderheden - De woning is voorzien van thermische beglazing (m.u.v. de 3 kleine slaapkamers). - Roluiken, deels elektrisch bedienbaar. - Zonnescherm. - Plat dak is vernieuwd in 2000 en geheel geïsoleerd. - Alarminstallatie aanwezig. - Nefit Ecomline CV en Nefit boiler (bouwjaar ca. 2005). - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
538 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5926

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.