Direct naar de inhoud
Logo van Brouwers Makelaars

Deken van Oppensingel 235

5911AC Venlo • Limburg

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.545

Fotogalerij

Deken van Oppensingel 235 Venlo
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in het bruisende Venlo! Heb je altijd al gedroomd van een royale gezinswoning op loopafstand van het stadscentrum van Venlo? Dan is Deken van Oppensingel 235 misschien wel precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime eindwoning uit 1956 combineert karakter met hedendaags wooncomfort en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Gelegen aan de rand van het centrum, woon je hier in een gewilde buurt die bekend staat om zijn prettige leefomgeving én uitstekende voorzieningen. Stap binnen en ervaar meteen de ruimte en het lichte gevoel van de woning. De royale woonkamer is uitgebreid met een aanbouw, waardoor je hier meer dan genoeg plek hebt voor een knusse zithoek én een flinke eettafel – perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden, of gewoon lekker relaxed op de bank na een drukke dag. Ben jij een keukenprins of -prinses, of misschien gewoon gek op makkelijk én lekker koken? Hoe dan ook: de strakke, moderne keuken heeft alles in huis om het jou makkelijk te maken. Voldoende werkblad, slimme opbergkasten en fijne apparatuur; zo wordt koken ineens een feestje. Een groot gezin betekent soms spitsuur in de badkamer. Geen zorgen! Deze woning beschikt namelijk over twee badkamers. Kinderen die een eigen kamer willen, thuiswerken of een hobbyruimte nodig? Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is er plek voor het hele gezin en dan heb je zelfs nog ruimte over voor logés. Alles is mogelijk. Word jij blij van een tuin waar je écht van kunt genieten? De achtertuin is heerlijk en mooi aangelegd en heeft diverse terrassen waar je vanaf het vroege voorjaar tot in de nazomer kunt relaxen, borrelen, spelen of tuinieren. Extra pluspunt: je bereikt de tuin gemakkelijk via een handige achterom, ideaal voor fietsen en groenafval. Altijd handig, die extra bergruimte. Deze woning beschikt over kelders, perfect voor het bewaren van voorraad, het stallen van sportspullen of het knutselen aan een nieuw project. Wonen aan de Deken van Oppensingel is wonen in een van de meest aantrekkelijke buurten van Venlo. Op steenworp afstand vind je het gezellige stadscentrum, scholen, winkels, horeca, sportclubs en zelfs het station. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Kortom: jouw nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling - Entree/hal met massief eiken vloer, fraai trappenhuis, garderobe, modern toilet en toegang tot de kelders - Royale en sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer, gashaard, erker en mooie aanbouw c.q. tuinkamer, eveneens voorzien van een massief eiken vloer en tuindeur naar terras. - Half-open keuken met tegelvloer en moderne landelijke inrichting (2017) voorzien van Smeg 6-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap, quooker en vaatwaaser. - Was-/provisie-/bergkelder met toegang tot de tuin. - Extra kelder-/bergruimte onder aanbouw, deze kelderruimte is van vanuit de tuin bereikbaar. Eerste verdieping - Overloop. - Slaapkamer 1 met balkon en inloopkast. - Slaapkamer 2 met muurkast. - Slaapkamer 3 met muurkast en dakterras. - Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. * Verdieping voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping - Overloop - Slaapkamer 4 met dakkapel, vaste kast en vlizotrap naar vliering. - Slaapkamer 5 met dakkapel. - Bergruimte. - 2e Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. * Verdieping voorzien van laminaatvloeren. Overige verdiepingen Kelderruimte ten behoeve van ... Vanuit de kelder is tevens de tuin bereikbaar. Tuin Mooie groene tuin met veel privacy, terrassen, berging en eigen achteorm. De tuin is gesitueerd op het Westen. Bijzonderheden - De woning is voorzien dak- (deels) en spouwisolatie. - Dakisolatie plat dak. - Stucwanden. - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Nieuwe leidingen/elektra. - C.V.-combi-ketel Nefit HR ca. 2016. - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
677 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5911

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.