Direct naar de inhoud
Logo van Sannen Adviseurs

Duindoornstraat 60

5925BC Venlo • Limburg

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.017

Fotogalerij

Duindoornstraat 60 Venlo
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning is instapklaar, verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Met een woonoppervlakte van circa 121 m², een perceel van 174 m² en vier slaapkamers heb je hier alle ruimte voor een gezin, thuiswerken, hobby’s of logees. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van fijne extra’s die je dagelijks wooncomfort direct verhogen. Zo beschikt de uitgebouwde woonkamer over vloerverwarming, ligt er op de begane grond een moderne siergrindvloer en zijn zowel de keuken als de badkamer eigentijds uitgevoerd. Ook aan energie en comfort is gedacht: de woning heeft 12 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2021, energielabel C, airco in de ouderslaapkamer en rolluiken door de gehele woning. Ook buiten klopt het plaatje. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je later op de dag nog heerlijk van de zon geniet. Onder de terrasoverkapping zit je beschut en gezellig, terwijl de vrijstaande gemetselde berging en vrije achterom zorgen voor praktisch gemak. Extra fijn: aan de achterzijde kijk je uit op groen. Dat geeft de tuin net dat beetje extra rust. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Blerick, met voorzieningen prettig dichtbij. De dagelijkse boodschappen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. Ook het centrum van Blerick en Venlo ligt op fietsafstand, waardoor je de levendigheid van de stad makkelijk opzoekt wanneer je daar zin in hebt. Globale indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met toegang tot de moderne toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De begane grond is voorzien van een moderne siergrindvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke en rustige uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Een fijne plek om te koken zonder dat je afgesloten bent van de rest van het huis. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met plek voor een ruime zithoek én een gezellige eettafel. Aan de achterkant bevindt zich een grote schuifpui, die zorgt voor een fijne verbinding met de tuin, veel natuurlijk lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de woonkamer. Via de woonkamer stap je de achtertuin in. Deze ligt op het westen en beschikt over een terrasoverkapping, vrijstaande houten berging en vrije achterom. Door het groen aan de achterzijde voelt de tuin extra vrij en ontspannen aan. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airco, wat vooral tijdens warme zomernachten een heerlijke bonus is. Daarnaast is de gehele woning voorzien van rolluiken, prettig voor privacy, verduistering en extra comfort. • Slaapkamer 1: circa 13 m2 • Slaapkamer 2: circa 11 m2 • Slaapkamer 3: circa 6,5 m2 De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld, v.v. ligbad, inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel met meubel, waardoor je hier fris en comfortabel aan de dag begint. 2e verdieping De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Daarmee is deze verdieping heel geschikt als tienerkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. • Slaapkamer 4: circa 18 m2. Ook vind je hier ruimte voor technische voorzieningen en opslag. Handig, want spullen die je niet elke dag nodig hebt, krijgen zo gewoon hun eigen plek. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - cv-ketel (2021) in eigendom - zonnenpanelen (2021) in eigendom. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5925

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.