Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venlo

Goltziusstraat 9 B

5911AS Venlo • Limburg

Beschikbaar

€ 166.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.180

2% overdrachtsbelasting (€ 3.330) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 171.680

Koopprijs /m²: € 3.964

Fotogalerij

Goltziusstraat 9 B Venlo
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het centrum van Venlo ligt deze sfeervolle bovenwoning in een karakteristiek en goed onderhouden monumentaal pand. De woning is recent gemoderniseerd, waarbij het originele karakter behouden is gebleven. Dankzij goede isolatie en moderne installaties beschikt de woning over energielabel A. Met een woonoppervlak van circa 42 m² en hoge ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, voelt de woning ruim en comfortabel aan, ondanks de compacte afmetingen. Het is de perfecte combinatie van karakter en modern comfort in een toplocatie! Indeling Kelder In de kelder bevinden zich separate bergruimten voor ieder appartement, evenals een gemeenschappelijke bergruimte. Begane grond Via de gezamenlijke entree op de begane grond betreedt u de centrale hal met trapopgang naar de eerste en tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Vanuit deze hal is tevens de kelder bereikbaar, alwaar de privébergingen zijn gesitueerd. Tweede verdieping De studio is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Via de entree komt u op de overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een prettige lichtinval. Aangrenzend ligt de slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke is opgesteld in een praktische opstelling en voldoende ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de overloop is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Middels een trap in de woonkamer is het bovenkamertje op de zolderverdieping te bereiken. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaap- of bergruimte. Ligging De woning is gelegen aan de Goltziusstraat in Venlo, in een levendige straat net buiten de drukte van het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, het station en overige faciliteiten, bevinden zich op loopafstand. Bijzonderheden -Monumentaal pand -Energielabel B -Lichte ruimtes -Centrale ligging -Het pand dient nog kadastraal gesplitst te worden in appartementsrechten. De splitsing wordt opgestart na verkoop van een van de appartementen. Interesse? Wilt u deze sfeervolle woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme en het comfort van Goltziusstraat 9 B!

Hypotheek berekenen

€ 166.500

Kosten koper (geschat): € 5.180

2% overdrachtsbelasting (€ 3.330) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 171.680

3,02%

Jaarlijks

%

€ 8.325

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 166.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
173 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5911

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.