Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Groenstraat 92

5913CD Venlo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Groenstraat 92 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare en ruime uitgebouwde hoekwoning in Venlo-Oost heeft o.a. een garage, tuinkamer en overdekt terras! Op een geliefde locatie in Venlo-Oost staat deze ruime gezinswoning met een fijne, praktische indeling en volop wooncomfort. Een ideale plek voor wie ruim wil wonen op een rustige en toch centrale locatie. De woning heeft onder andere een ruime L-vormige woonkamer en een grote tuinkamer waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin of bijvoorbeeld een hobbykamer. Daarnaast zorgen de garage, 13 zonnepanelen, meerdere airco’s en elektrische screens voor extra comfort én energiezuinig wonen. Supermarkten en schoolvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand. Het centrum van Venlo en het station bevinden zich op slechts 5 tot 10 minuten fietsafstand. Kelder Provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken. Begane grond De begane grond is grotendeels van een doorlopende tegelvloer. Het toilet is in 2023 vernieuwd. Er is een fonteintje aanwezig. Er ligt een mooie, houten vloer in de ruime L-vormige woonkamer. Door de aanbouw aan de zijkant van de woonkamer is deze heerlijk ruim geworden. Er is een fijne natuurlijke lichtinval. Er hangt een airco. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is de grote tuinkamer bereikbaar. In de tuinkamer ligt vloerverwarming. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval en de openslaande deuren bieden direct tuincontact. 1ste verdieping Er ligt een laminaatvloer op de overloop en slaapkamers. Er is een aparte wasruimte/bergkast met witgoedaansluiting aanwezig. Twee slaapkamers hebben een muurkast en één slaapkamer heeft airco. Ook de badkamer is in 2023 geheel vernieuwd. Er zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie aanwezig. Zowel de slaapkamers als de badkamer hebben elektrische screens. 2de verdieping De 2de verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop is een berging aanwezig. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. De 4de slaapkamer is voorzien van veel bergruimte en een Velux dakraam. Tuin De achtertuin is volledig omheind. Achterin staat een houten overkapping. De garage is voorzien van een elektrische poort, water en elektra. Deze is bereikbaar via de Groenstraat. Aan de zijkant van de woning is nog een aparte berging aanwezig. Deze is voorzien van elektra en heeft een ruime zolder over de volledige diepte van de woning. Via de vrije achterom is een openbaar terrein bereikbaar waar altijd voldoende parkeergelegenheid is. In de voortuin is elektra aanwezig. Bijzonderheden - Kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas. De voordeur is van aluminium. - De woning is voorzien van elektrische screens. Voorzijde woning heeft horren. - 13 zonnepanelen. - Airco in de woonkamer en op een van de slaapkamers. - Vloerverwarming in de tuinkamer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
626 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5913

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.