Direct naar de inhoud
Logo van Brouwers Makelaars

Groetweg 33

5926PS Venlo • Limburg

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 3.376

Fotogalerij

Groetweg 33 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een stijlvolle woning in het hart van Hout-Blerick? Dan is Groetweg 33 precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning (206m2 woonoppervlakte) met souterrain en dubbele garage, gebouwd in 1970 doch geheel gemoderniseerd in 2024/2025, straalt luxe en comfort uit. Gelegen op een royaal perceel van 510m2 biedt dit huis alles wat je maar kunt wensen. In 2024/2025 is deze woning geheel gemoderniseerd om aan de hoogste standaarden te voldoen. De luxe keuken met eiland is een droom voor kookliefhebbers en de ruime woonkamer met gashaard straalt warmte en gezelligheid uit. Met 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Het souterrain, van binnen en buiten bereikbaar, biedt veel mogelijkheden zoals een hobbyruimte, thuisbioscoop of werkplek. De tuin is rondom de woning gelegen en recent aangelegd met een overdekt terras en dakterras. De woning beschikt over een grote dubbele garage (61m2) inclusief (kracht)stroom, water en afvoer. Met nieuwe vloeren, stucwanden, elektra, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen biedt deze woning alles wat je nodig hebt en bovendien gelegen op een gewilde locatie in Hout-Blerick, nabij uitvalswegen. Indeling - Ruime entree/hal met modern toilet en toegang tot het souterrain. - Sfeervolle living (ca. 39m2) met gashaard en tuindeur naar terras. - Woonkeuken met luxe inrichting compleet met kookeiland en apparatuur zoals Bora kookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast en combi-oven alle van het merk Miele. * Begane grond voorzien van moderne pvc-visgraat vloer en stucwanden. Eerste verdieping - Overloop met deur naar dakterras. - 3 ruime slaapkamers resp. (8,5, 14 en 14 m2). - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel, verwarming en separaat toilet. * Verdieping voorzien van moderne laminaatvloeren en stucwanden. Tweede verdieping - Zeer royale overloop c.q. was-/bergruimte. - 4e Slaapkamer met dakkapel en bergkasten. * Verdieping voorzien van moderne laminaatvloeren en stucwanden. Overige verdiepingen Souterrain - Diverse ruimtes geschikt voor hobby-/opslag/werk-/speelruimte. - Het souterrain is vanuit de hal als ook vanuit de tuin bereikbaar. * Souterrain is verwarmd en voorzien van pvc-visgraat vloer en stucwanden. Tuin De tuin is recent geheel nieuw aangelegd en voorzien van diverse terrassen, deels overdekt, grote oprit en dubbele garage (ca. 61m2, (kracht)stroom, water en afvoer aanwezig). Bijzonderheden - De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie (2024). - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (beglazing is in 2024 geplaatst). - Vernieuwde meterkast (2024) - Rolluiken. - C.V.-combi-ketel 2014 Remeha. - Zonnepanelen, 12 stuks (2024) - Energielabel volgt spoedig.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
721 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5926

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.