Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Gulikstraat 146

5913CW Venlo • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Gulikstraat 146 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit instapklare 3-kamerappartement op de 5e verdieping is recent gemoderniseerd en beschikt over een nieuwe keuken (2026), ruim opgezette woonkamer, twee slaapkamers, een balkon met vrij uitzicht en een praktische indeling. Gelegen op een centrale locatie in Venlo-Oost, nabij winkels, groen en uitvalswegen, is dit de ideale woning voor starters of doorstromers die zorgeloos willen wonen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en beltableau. Het appartementencomplex is vanuit 2 kanten bereikbaar. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot het souterrain waar zich de ruime eigen berging (ca. 9,5m2) bevindt. 5e verdieping: Begane grond Centrale entree met brievenbussen en beltableau. Het appartementencomplex is vanuit twee zijden toegankelijk. De nette hal biedt toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Tevens is vanuit hier het souterrain bereikbaar, waar zich de ruime privéberging bevindt. 5e verdieping Via de entree/hal bereikt u alle vertrekken van het appartement. De lichte en ruime doorzonwoonkamer (ca. 29m2) biedt een prachtig, wijds uitzicht over Venlo-Oost en geeft direct toegang tot het balkon. De open keuken (ca. 5m2) is in april 2026 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de elektrische boiler voor warm water. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een praktische inloopkast (ca. 2m2). De slaapkamers zijn ca. 5m2 en 10m2 groot. Vanuit de masterbedroom heeft u eveneens toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer is ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. Het balkon biedt een fijne buitenruimte met een mooi uitzicht. Algemeen: Bouwjaar 1964, inhoud ca. 202m3, gebruiksoppervlakte ca. 63m2, externe bergruimte ca. 9,5m2. - In 2026 is de keuken geplaatst en de meterkast vernieuwd. - Geheel voorzien van laminaatvloer. - Energielabel C. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Mogelijkheid om gasloos te wonen. - Elektrische boiler (eigendom) en blokverwarming. - Mogelijkheid tot het huren van een extra fietsenberging op de verdieping, € 70,- per jaar inclusief het opladen van een elektrische fiets. - De servicekosten bedragen € 210,- per maand, hier is onder meer het voorschot stookkosten, reservering groot onderhoud en de opstalverzekering in begrepen. Het appartement is gelegen op een toplocatie in Venlo-Oost op loopafstand van winkelvoorzieningen en het Bergerpark. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/ A73 en de Duitse grens zijn met 5 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
202 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5913

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.