Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Haagbeuk 21

5925HM Venlo • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.282

Fotogalerij

Haagbeuk 21 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, instapklare woning met energielabel A? Deze goed onderhouden gezinswoning in de Klingerberg heeft het allemaal! De uitgebouwde woonkamer van ca. 51 m², moderne keuken en vier slaapkamers zorgen voor volop leefruimte. Dankzij de 11 zonnepanelen, airco’s en recente cv-ketel woon je hier energiezuinig én comfortabel. De onderhoudsvrije tuin met vrije achterom en berging maakt het geheel compleet. Gelegen aan een autovrije straat met speeltuin voor de deur, scholen op loopafstand en het centrum van Venlo en de uitvalswegen A67/A73 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: De entree/ hal geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is ingericht met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (2024), koelkast en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er uitzicht op het aan de voorzijde gelegen speeltuintje. Aan de keuken is een granieten bureaublad gemaakt. De woonkamer heeft een trapkast voor provisieopslag. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, waardoor de woonkamer een totaal oppervlakte heeft van ca. 51m2. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een airco. De aanbouw heeft een grote raampartij waardoor er optimaal tuincontact is. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7m2, 8,5m2 en 13,5m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie, waterafstotende laminaatvloer. De masterbedroom is voorzien van een vaste kast. De 3e slaapkamer is ingericht als inloopkast. De badkamer heeft een ligbad met douchefaciliteit, 2e toilet en een wastafel met meubel. De 1e verdieping is voorzien van airco. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De 4e slaapkamer (ca. 21m2) is voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots en een vaste kastenwand. In de kastenwand is de combi CV-ketel gesitueerd (Nefit 2021). Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Tuin: De onderhoudsvrije achtertuin is geheel bestraat en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een stenen berging (ca. 8m2). Voor de containers is een aparte opstelplaats gecreëerd. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 1986, inhoud ca. 410m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 99m2, overig inpandig ca. 20m2, perceelsoppervlakte ca. 146m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (dec 2022), 2x airconditioning, 1e verdieping (Daikin 2021) en CV-ketel Nefit 2021. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. De woning is gelegen aan een autovrije straat met aan de voorzijde een speeltuin. De basisschool is gelegen op loopafstand. De dorpskern van Blerick en het centrum van Venlo zijn gelegen op 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5925

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.