Direct naar de inhoud
Logo van Brouwers Makelaars

Helbeek 102

5911CZ Venlo • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.633

Fotogalerij

Helbeek 102 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, zonnepanelen en perfecte ligging nabij het centrum Venlo Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Venlo, ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee balkons, 2x airconditioning, 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing is dit een heerlijke, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken. Indeling Via de ruime entree stap je binnen in de lichte doorzonwoonkamer, voorzien van airconditioning en grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De gesloten keuken is netjes ingericht met een complete inbouwcombinatie inclusief diverse inbouwapparatuur. Vanuit de entree is tevens toegang tot de ruime kelder — ideaal als voorraadruimte of praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een fraai betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en zowel aan de voorzijde als achterzijde is een balkon aanwezig. De tweede verdieping biedt nog eens twee zeer ruime slaapkamers en een overloop met extra bergruimte. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort en lage onderhoudskosten. Dankzij de 12 zonnepanelen profiteer je bovendien van een lage energierekening. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. De tuin beschikt over een vrije achterom en een houten berging, Locatie De Helbeek is een prettige woonstraat met een speeltuintje in de buurt en diverse scholen op korte afstand. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Venlo, het station, winkels en horeca. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. ? Kortom: Een ruime, instapklare gezinswoning op een toplocatie nabij het centrum van Venlo, met volop comfort, energiezuinige voorzieningen en ruimte voor het hele gezin. Indeling - Entree met tegelvloer. - Toilet met fonteintje. - Ruime kelder (9,61 x 2,45/2,17m) bestaande uit 2 ruimtes; toegang tevens via achtertuin. - Woonkamer (8,22 x 3,85/3,57m) met houten vloer, airconditioning en tuindeuren naar deels overdekt terras. - De gesloten keuken 3,94 x 2,38m) is voorzien van een witte inbouwcombinatie voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Tegelvloer aanwezig en deur naar terras. Eerste verdieping - Overloop - Slaapkamer 1 (3,80 x 3,12m) met balkon. - Slaapkamer 2 (3,99 x 2,45m) - Slaapkamer 3 (3,75 x 3,42m) met balkon en airconditioning. - Netjes betegelde badkamer (2,18 x 2,17m) met inloopdouche, (zwevend) toilet en wastafelmeubel; design radiator. Mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping - Ruime overloop. - Slaapkamer 4 (3,85 x 4,50m) - Slaapkamer 5 (3,85 x 3,64m) *Slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. Tuin De tuin is gelegen op het zuid-oosten en is voorzien van een houten berging (2,45 x 1,95m) en vrije achterom. Optioneel is een garage te koop gelegen aan de Oude Helbeek. Bijzonderheden - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Woning voorzien van diverse rolluiken; raam keuken voorzien van een screen. - 2 x Airconditioning aanwezig. - Woning voorzien van betonnen verdiepingsvloeren. - Bosch HR combi (bouwjaar 2010). - 12 Zonnepanelen. - Optioneel garagebox te koop gelegen aan de Oude Helbeek. - Aanvaarding in overleg. - Energielabel volgt. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5911

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.