Direct naar de inhoud
Logo van Boonen Makelaardij

Heymansstraat 110

5927NS Venlo • Limburg

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 3.485

Fotogalerij

Heymansstraat 110 Venlo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschikt voor paardenliefhebbers, wonen-/ werken aan huis, mantelzorg woning, B&B woning etc… Zeer goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met diverse opstallen en een zonnige achtertuin, gelegen op het Oosten. Deze ruim opgezette woning met een woonoppervlakte van ca. 208 m2, is in 1957 gebouwd op een ruim perceel van ca. 6.800 m2. De bijgebouwen, zoals de vele stallingsruimtes, bieden deze woning de ideale mogelijkheid voor een multifunctionele invulling. De woning is voorzien van isolatieglas, rolluiken en in 2015 zijn de spouwmuren geïsoleerd. Wilt u echt weten wat deze woning allemaal te bieden heeft aan mogelijkheden, dan moet u beslist een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging !! Souterrain: Ideale provisiekelder met voldoende sta-hoogte. Begane grond: Overdekte entree. Hal met garderobenis en de meterkast. De L-vormige woon- zitkamer (ca. 43 m2) is afgewerkt met een fraaie parketvloer en heeft grote raampartijen voor veel lichtinval. De leefkeuken is voorzien van een praktische aanrechtcombinatie met een inductie kookplaat met afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Toegang tot de toiletruimte met closet en fonteintje en een badkamer met douche en designradiator. Via de bijkeuken is een aaneenschakeling van een 5-tal stallingsruimtes die voor veel doeleinden geschikt zijn. Deze stallingsruimtes kunnen ook bij de woning worden getrokken, zodat de woonoppervlakte significant wordt verdubbeld. In een van deze ruimtes hangt de Nefit CV combiketel uit 2011. Boven deze stallingsruimte is er, via een vaste trap, nog een ruime bergzolder bereikbaar. Aan de achterzijde is nog een ideale tuinkamer gesitueerd voor een optimaal tuincontact. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van ca. 22 m2, 9 m2 en 9 m2. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouw kastenwand en twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad en een vaste wastafel. Algemeen: De voortuin is aangelegd met bestrating en volwassen beplanting. De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een 4-tal garageboxen en een glazen loods. Verder is deze achtertuin aangelegd met bestrating, graszode, een paardenwei en volwassen bomen en planten. Tot slot is in de achtertuin een waterput aanwezig. Aanpassing perceel: Bij de woning behoren een aantal percelen en wordt momenteel aangeboden met een totale perceeloppervlakte van 7.973 m2, omdat dit momenteel zo in het kadaster staat omschreven. Er zal nog een herindeling plaatsvinden en de woning zal uiteindelijk verkocht worden met een totale perceeloppervlakte van ca. 6.800 m2.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
8032 m²
Inhoud
1207 m³
Overige inpandige ruimte
125 m²
Externe bergruimte
166 m²
Achtertuin oppervlakte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5927

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.