Direct naar de inhoud
Logo van Brouwers Makelaars

In het Veld 7

5926VZ Venlo • Limburg

Beschikbaar

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 4.624

Fotogalerij

In het Veld 7 Venlo
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning op toplocatie in Hout-Blerick! Aan In het Veld 7 in Hout-Blerick ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een prachtige en rustige locatie, nabij een speelveldje en scholen. De woning biedt volop ruimte, comfort en privacy en is ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een oprit, praktische berging en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met terras en deels kunstgras. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel privacy. Daarnaast is er een zeer fraaie overkapping/serre aanwezig met glazen schuifwand en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Indeling Via de entree bereik je de hal met een netjes betegeld toilet voorzien van fonteintje. De ruime woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer inclusief vloerverwarming en beschikt aan de voorzijde over een sfeervolle erker, waardoor een fijne zithoek ontstaat. Het verlaagde plafond met inbouwverlichting zorgt voor een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met moderne inbouwcombinatie inclusief inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een berging met tegelvloer en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een zeer nette badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer en airconditioning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met gevelraam en Velux dakraam. Ook hier is airconditioning aanwezig. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Highlights: * Vrijstaande woning op TOP woonlocatie * Gelegen nabij speelveldje, scholen en voorzieningen * Ruime woonkamer met sfeervolle erker * PVC vloeren en vloerverwarming * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Fraaie serre/overkapping met glazen schuifwand * Tuin op het zuidoosten met veel privacy * 3 slaapkamers + ruime zolderverdieping * 3x Airconditioning aanwezig * 13 zonnepanelen * Energielabel A * Instapklaar en uitstekend onderhouden Kortom: een ruime en complete vrijstaande woning op een geliefde locatie in Hout-Blerick, waar comfort, duurzaamheid en woonplezier centraal staan! Indeling - Entree. - Netjes betegeld toilet met fonteintje. - Ruime woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming; aan voorzijde sfeervolle erker waardoor ruime zithoek. Woonkamer is voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting. - Aan achterzijde gelegen ruime keuken met moderne inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: inductie kookplaat, ingebouwde afzuiging, vaatwasmachine, koelkast, manetron en oven; vloerverwarming. - Bijkeuken met aansluiting wasmachine. - Berging met tegelvloer en elektrische bedienbare sectionaalpoort. - Zeer fraaie overkapping/seere met glazen schuifwand en elektrisch bedienbaar zonnescherm. *Prima afwerking van muren, wanden en plafonds; airconditioning aanwezig. Eerste verdieping - Overloop. - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Zeer netjes afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. * Verdieping voorzien van PVC vloer en airconditioning. Tweede verdieping - Via vaste trap naar ruim zolder verdieping met gevelraam en veluxraam. Airco aanwezig. Tuin - Ruime op het zuid-ioosten gelegen achtertuin met terras en gazon (deels kunstgras). De tuin biedt veel privacy. Bijzonderheden - Woning is volledig geïsoleerd. - Hard houten kozijen met HR++ beglzing. - Verdieping voorzien van rolluiken. - Nefit HR combi 2011. - Mechanische afzuiging. - 13 Zonnepanelen (2024). - Totaal 3x airco. - Energielabel A. - Aanvaarding 16-11-2026.

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
596 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combi ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5926

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.