Direct naar de inhoud
Logo van Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Jodenstraat 8

5911HK Venlo • Limburg

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.248

Fotogalerij

Jodenstraat 8 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze bovenwoning heeft onder meer een grote en sfeervolle woonkamer, een mooie keuken met kookeiland en een groot dakterras. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. Via een afsluitbare ingang aan de achterzijde is de eigen fietsenstalling en ook de woning bereikbaar. Dit object is in 2024 voorzien van nieuwe dakpannen en dakkapellen. Sfeervolle en ruime ( woonoppervlak 133 m²!!) bovenwoning in de gezellige Jodenstraat in het centrum van Venlo. Souterrain: Kelder. De kelder is toegankelijk via de hal op de begane grond. Begane grond: De voordeur is via de Jodenstraat bereikbaar en geeft toegang aan de hal. De entree aan de achterzijde is via een afsluitbare steeg bereikbaar. Hier kun je je fietsen stallen in de eigen berging. Via een trap bereik je de bovenwoning. 1e Verdieping: Overloop, toiletruimte, ruime L-woonkamer; de schouw, de glas in loodramen en het balken plafond geven veel sfeer. Aan de voorzijde kijk je vanuit de ramen recht de Heilige Geeststraat in dus er is lekker vrij zicht en je hebt geen directe overburen. De open keuken is ruim en voorzien van een luxe inbouwkeuken met inbouwapparatuur en een kookeiland. Via een schuifpui kom je op het grote dakterras waar je in alle luwte kunt zitten. Vanuit het dakterras bereik je een portaal/bergruimte waar ook de wasmachine aansluiting aanwezig is en de HR Cv-ketel is geplaatst (2024). Vanuit deze ruimte is er een trap die naar de achteringang en fietsenberging leidt. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote kastruimte. Een badkamer met douche, ligbad, wastafel met meubel. Er is een aparte toiletruimte. De dakkapellen zijn in 2024 vervangen en ook voorzien van HR++ glas. Er is een vliering aanwezig die bereikt kan worden via een luik. Algemeen: Het energielabel is opgemaakt vóór het aanbrengen van de nieuwe dakpannen (2024), dakkapellen met HR++ glas (2024) en plaatsen van de nieuwe Cv-ketel (2024) en is vermoedelijk nu beter. Electrische installatie is vernieuwd in 2021. Deze bovenwoning biedt je veel ruimte en sfeer gecombineerd met de gezelligheid van het bruisende centrum! De VvE bestaat slechts uit 2 appartementsrechten. Gestreefd wordt naar een eenvoudige VvE waarbij alleen de strikt noodzakelijke gezamenlijke voorzieningen samen geregeld worden. • Bouwjaar: 1950 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 8 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 36 m² • Inhoud: ca. 495 m³ • Definitief energielabel: E • Servicekosten: volgt

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5911

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.