Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venlo

Karel V-laan 27

5915ZC Venlo • Limburg

Beschikbaar

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 2.797

Fotogalerij

Karel V-laan 27 Venlo
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karel V-Laan 27, Venlo: Een warm thuis op een fijne, centrale locatie Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer ligt deze met zorg onderhouden gezinswoning. Een huis waar de huidige bewoners met veel liefde en zorg hebben gewoond en dat je direct een gevoel van thuiskomen geeft. Met o.a.: - Energielabel A (12 zonnepanelen, airco’s, HR++ -beglazing, na-isolatie) - 3 Slaapkamers - Royale zolderverdieping met diverse indelingsmogelijkheden - Ruime, zonnige achtertuin met privacy en vrije achterom is dit een woning die je gezien moet hebben! Indeling Begane grond: - Ontvangsthal met toiletruimte voorzien van een hangend closet en fontein. - Sfeervolle woonkamer (ca. 32m2) met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. - Verdekt opgestelde keuken (ca. 8m2 - 2018) met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2026), inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. - Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras (ca. 15,5m2) met tv- en wateraansluiting. Hier geniet je van de ochtendzon, terwijl later op de dag de zon zich verplaatst naar de achterzijde van de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk te noemen en is ingedeeld met een vijver, fietsenhok, separate berging en een vrije achterom. Eerste verdieping: - Via het portaal op de begane grond met praktische trapkast bereik je de eerste verdieping. - Hier vind je 3 comfortabele slaapkamers (ca. 12m2, 12m2 en 6m2) waarvan de masterbedroom is uitgerust met een airconditioning, tv-aansluiting en een vaste kastenwand. - Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een complete badkamer (ca. 5m2) met ligbad, douche, tweede hangcloset en wastafel. Tweede verdieping: - Via een vast trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte (ca. 26m2) heeft natuurlijke lichtinval dankzij een dakraam. - Hier zijn volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. - Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-opstelling (Nefit, 2016, eigendom), witgoedaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Goed om te weten: - 12 zonnepanelen (eigendom), geplaatst in 2020. - Airconditioning (2022) aanwezig in zowel de woonkamer als de masterbedroom. - Begane grond voorzien van houten kozijnen met HR++ -beglazing en ventilatieroosters. - Verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ -beglazing. - Grotendeels uitgerust met handmatig te bedienen rolluiken. - Dak van binnenuit na-geïsoleerd en geïsoleerde kruipruimte. Waarom je in deze woonbuurt wilt wonen: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin en voetbalveldje om de hoek. - Supermarkten, voorzieningen en het stadscentrum van Venlo op korte loop- en fietsafstand. - Voldoende vrije parkeergelegenheid direct voor de deur. Een woning die met zichtbaar aandacht en liefde is onderhouden: klaar voor een nieuwe eigenaar die er net zo van gaat genieten als de huidige bewoners.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5915

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.