Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Kastanjestraat 29

5922CA Venlo • Limburg

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.107

Fotogalerij

Kastanjestraat 29 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nette hoekwoning met veel ruimte, licht en comfort. Met maar liefst 4 slaapkamers en een ruime zonnige tuin is dit de ideale gezinswoning. De lichte doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel, terwijl de separate keuken praktisch is ingericht en toegang geeft tot de tuin. Op steenworp afstand liggen scholen, winkels, speelgelegenheden en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalswegen. Indeling: Kelder: De ruime provisiekelder (ca. 8m2) biedt extra opbergruimte. In het trapgat bevindt zich de nieuwe vernieuwde stoppenkast en in de kelder bevindt zich de verdeler voor de vloerverwarming en de omvormer voor de zonnepanelen. Begane grond: Via een beklinkerd looppad door de ruime voortuin bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de garderobe, toiletruimte, kelder, woonkamer en keuken. De geheel beteelde toiletruimte heeft een zwevend closet, fontein en buitenraam. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 29m2) heeft een zithoek aan de voorzijde met een vrij uitzicht. Aan de achterzijde is er zicht over de tuin en veel privacy. De woonkamer is voorzien van een sfeerhaard. De separate leefkeuken (ca. 9m2) heeft een keukenblok ingericht met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Deze dient als hoofdverwarming. De woning heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde geen inkijk van buren. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8, 9 en 13m2), de badkamer (ca. 3m2) en de trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop heeft een venster wat zorgt voor natuurlijk lichtinval. De slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. De overloop en kleine slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking en op de overige 2 kamers ligt laminaat. De deels betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, radiator en buitenraam. 2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. Op de overloop (ca. 10m2) bevindt zich de CV-kast met CV-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer (ca. 13m2 met nieuw dakvenster. Achter de knieschotten bevindt zich veel opbergruimte. De overloop is voorzien van laminaat en in de slaapkamer ligt vloerbedekking. Tuin: De omheinde voortuin bestaat uit een kiezelgazon, een beklinkerd looppad en een bloembak met beplanting. De royale zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, is geheel omheind en heeft een vrije achterom. Aan de woning ligt een beklinkerd terras, een looppad heeft toegang tot de stenen berging (ca. 9m2), aan de berging zit een klein afdak en een onderhoudsvriendelijk kunstgazon. Algemeen: Bouwjaar 1965, inhoud ca. 400m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 93m2, overige inpandige ruimte ca. 24,5m2, externe bergruimte ca. 9m2. De woning is voorzien van spouwisolatie (jaartal onbekend) dakisolatie (2015) en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Op het dak liggen 13 zonnepanelen (2021) en de CV-opstelling is van Remeha en dateert van 2010. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen A67 en A73. Winkels, scholen en speelvoorzieningen liggen op loopafstand. Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5922

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.