Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Koninginnesingel 83

5911KG Venlo • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Koninginnesingel 83 Venlo
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Venlo ligt dit zeer ruime 3-kamer appartement op de 3de verdieping. Het appartement biedt diverse mogelijkheden wat betreft indeling en beschikt over een royale en lichte woonkamer met balkon aan de voorzijde, een dichte keuken met een tweede balkon aan de achterzijde, 2 grote slaapkamers (met airco) en een en-suite badkamer en inloopkast. Er is een lift aanwezig en in de kelder van het complex bevindt zich de eigen berging. Een parkeerplaats kan eventueel gehuurd worden. Tussen de foto's staan twee impressies hoe de woning zou kunnen worden! Begane grond Toegang tot de brievenbussen, lift en het trappenhuis. Appartement De zeer ruime hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot een bergkast en het toilet met wastafelmeubel en mechanische ventilatie. In de hal is een lichtkoepel aanwezig waardoor er een fijne natuurlijke lichtinval vanaf binnenkomst is. In de woonkamer ligt eveneens een tegelvloer. Het is een prachtige, ruime woonkamer (ca. 49m²) met een mooie lichtinval door de grote ramen. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon. Op dit balkon (ca. 7m²) geniet je de gehele dag door van de zon. In totaal zijn er 2 zonneschermen aanwezig. De keuken (ca. 8m²) staat opgesteld aan 2 zijdes en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er ligt een tegelvloer en een loopdeur biedt toegang tot het balkon (ca. 6,5m²) aan de achterzijde dat is voorzien van een tegelvloer en bergkast. Slaapkamer 1 (ca. 18,5m²) is voorzien van vloerbedekking en airco. Hier is een inloopkast/wasruimte (ca. 7m²) met laminaatvloer, schuifkastenwand en lichtkoepel aanwezig. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Vanuit slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) is tevens de badkamer en-suite bereikbaar. In de badkamer (ca. 5m²) ligt een tegelvloer. Hier zijn een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Slaapkamer 2 (ca. 12m²) is voorzien van een houten vloer en airco. Bijzonderheden - De parkeerplaats in de parkeergarage om de hoek kost €156,36 per maand. - De VvE kosten zijn €295,- per maand (inclusief voorschot stookkosten). - De eigen berging bevindt zich in de kelder van het complex. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de voorzijde (woonkamer) is extra geluidswerend glas aanwezig. - 2 zonneschermen aan de voorzijde (woonkamer). - De boiler ten behoeve van warm water in de keuken bevindt zich in de 2de slaapkamer. - Destijds is er door een ontwerper een plattegrond/plan gemaakt hoe het appartement anders ingedeeld kan worden. Indien u hier interesse in heeft, kunt u deze bij ons kantoor opvragen.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
827 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5911

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.