Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venlo

Leeuwerikstraat 36

5922VL Venlo • Limburg

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.942

Fotogalerij

Leeuwerikstraat 36 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit voelt niet als een appartement, dit voelt als een complete woning! In het gezellige en kindvriendelijke Blerick staat dit sfeervolle appartement met verrassend veel ruimte, comfort en mogelijkheden te koop. Leeuwerikstraat 36 combineert het gemak van een appartement met het gevoel van een eigen huis: een privé-entree op de begane grond, een prettige indeling en volop multifunctionele ruimte. Met onder andere 2 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een royale garage/hobbyruimte van ruim 58 m² en een fijne buitenruimte is dit een unieke kans voor wie nét wat meer zoekt. Indeling met een twist Begane grond Via de entree/hal bereik je de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet. De ruime woonkamer (ca. 27,5 m²) is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming — een comfortabele en sfeervolle leefruimte. Aansluitend ligt de functioneel ingedeelde keuken, eveneens met tegelvloer en uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met laminaatvloer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De extra berging met lichtkoepel biedt volop mogelijkheden, net als de praktische provisiekelder van ca. 13 m². Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot een tweede slaapkamer (ca. 10 m²) en de badkamer (ca. 7 m²), voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Garage & vliering – dé eyecatcher Uniek aan deze woning is de uitzonderlijk ruime garage van ca. 7,85 x 7,50 meter. Volledig geïsoleerd, gebouwd in 2018 en voorzien van vloerverwarming, een heater, rolpoort én openslaande deuren. Een droom voor de hobbyist, klusser of zzp’er: perfect voor auto’s, werkbank, opslag of zelfs een mancave of atelier. Boven de garage bevindt zich een royale vliering, bereikbaar via een vaste trap — ideaal voor seizoensspullen of ruimte-intensieve hobby’s. Tuin & overkapping Via de zij-ingang, waar ook een eigen oprit is, bereik je de tuin met overkapping: een fijne plek voor ontspanning, een BBQ met vrienden of lange zomeravonden in alle rust. Goed om te weten • Kunststof kozijnen door de gehele woning • Gedeeltelijk muurisolatie • Cv-ketel woning: bouwjaar 2016 (geplaatst in de berging) • Cv-ketel garage: bouwjaar 2018 • VvE-bijdrage: € 50,- per maand Waarom jij deze woning wilt bezichtigen ? Goed onderhouden ? Slaapkamer op de begane grond ? Extra grote garage met vliering ? Ideaal voor hobbyist, zzp’er of klusser ? Gunstige ligging nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen ? Fijne, rustige woonbuurt Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe Leeuwerikstraat 36 aanvoelt als een volwaardige woning. Wie weet loop jij hier binnenkort jouw nieuwe thuis binnen.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5922

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.