Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Luitenant Klopweg 6

5916LC Venlo • Limburg

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.453

Fotogalerij

Luitenant Klopweg 6 Venlo
Foto 84
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk staat deze keurig onderhouden vrijstaand geschakelde woning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een uitgebouwde woonkamer en keuken, mooie tuin met vrije achterom én een atelier/multifunctionele ruimte. De woning is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobbyruimte of extra leefruimte. De privacy rijke- en zonnige tuin is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en ligging is dit een ideaal huis voor (grote) gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Alle benodigde voorzieningen of recreatiemogelijkheden liggen op loop- of fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree is er toegang tot de hal met garderobe, meterkast, trapopgang, garage/multifunctionele ruimte en de toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet, fontein, radiator, afzuiging en ventilatievenster. Vanuit de hal bereikt men de woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer (ca. 45m2) heeft een dubbele glazen pui over de gehele breedte, hierdoor ontstaat er een optimaal tuincontact. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met een moderne gesloten houthaard. De woonkamer heeft een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer is er toegang tot de optisch afgescheiden keuken. Ook de keuken (ca. 12m2) is ruim van opzet en compleet ingericht met een keukenblok in L-vorm en een schiereiland. Het keukenblok is voorzien van een granieten werkblad, een zone instelbare inductie kookplaat met afzuigkap, een magnetron, oven met warmhoudlade, oven met stoomfunctie en een vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken (ca. 7m2) bevinden zicht de koelkast en diepvries. De massieve houten keuken heeft veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er tevens zicht over de tuin. In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en aansluitingen voor extra witgoed. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de voormalige garage met pui naar de oprit. De voormalige garage (ca. 13m2) is geheel geïsoleerd en doet momenteel dienst als atelier maar kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De hal, keuken en atelier zijn voorzien van een tegelvloer, in de woonkamer ligt een massieve eikenhouten parketvloer. 1e verdieping: De grote overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers (ca. 10,5, 11, 14,5 en 15,5m2) zijn allen ruim. 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.1 slaapkamer geeft middels een dubbele schuifpui toegang tot het balkon. 2 slaapkamers hebben extra bergruimte achter knieschotten. De master badkamer (ca. 6m2) is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, een lichtbad, wastafel met spiegel, designradiator, zwevend closet, afzuiging, vloerverwarming en buitenraam. De 2e badkamer (ca. 4m2) is geheel betegeld, heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met ladenkast, handoekkast, spiegel, vloerverwarming en buitenraam. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 5e slaapkamer. Op de overloop zorgt een dakvenster voor daglichtinval. Hier bevindt zich de CV-opstelling, de omvormer voor de zonnepanelen en achter de knieschotten is nog veel opbergruimte. De 5e slaapkamer (ca. 17m2) heeft een dakkapel, opbergruimte achter de knieschotten en is voorzien van verwarming. Tuin: De groene voortuin bestaat uit borders met beplanting en een brede oprit met plek voor meerdere voertuigen. Aan de zijkant bevindt zich de vrije achterom met dubbele toegangspoort en een carport voor het stallen van de fietsen. Vanuit de oprit is er toegang tot de entree en de voormalige garage. De mooie parkachtige achtertuin biedt veel privacy, zon en rust. Direct aan de woning ligt een beklinkerd terras, een overdekt terras met terrashaard en aan de zijkant van de woning ligt een houten tuinhuis voor het opbergen van tuinspullen e.d. hier bevindt zich tevens de vrije achterom. Verder heeft de tuin een gazon en diverse bomen, bloemen en struiken. Algemeen: Bouwjaar 1986, inhoud ca. 749m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 181m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 44m2, externe bergruimte ca. 5m2, perceeloppervlakte 378m2. De woning is voorzien van spouw- vloer en dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbelglas. Het energielabel is recent gemaakt en betreft een B label. De CV-opstelling is van het merk Nefit en dateert van 2009. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Vanaf 2009 is de woning gerenoveerd en voorzien van een aanbouw, 2e badkamer en nieuwe dakkapellen. In 2022 is de keukenapparatuur vernieuwd en in 2022 de boeiboorden aan de buitenzijde vervangen. De keurig onderhouden vrijstaand geschakelde woning is gelegen in een gewilde buurt met soortgelijke woningen. Op loopafstand ligt een supermarkt, sportvelden, wandel- en recreatie mogelijkheden en de grens met Duitsland. Op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en binnen enkele autominuten bereikt men de uitvalswegen. Vraagprijs: € 625.000,-

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
378 m²
Inhoud
749 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
155 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5916

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.