Direct naar de inhoud
Logo van Poels Makelaars

Marcus Aureliuslaan 15

5926TG Venlo • Limburg

Verkocht

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 3.469

Fotogalerij

Marcus Aureliuslaan 15 Venlo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk 't Meuleveld is deze royale, goed onderhouden sfeervolle vrijstaande villa met garage gelegen. Deze villa met een woonoppervlakte van ca. 213m² heeft o.a. een ruime lichte woonkamer, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, ruime leefkeuken, wasruimte en garage. De zeer ruime privacyrijke tuin is te bereiken middels een vrije achterom. De Maas en de dorpskern van Hout-Blerick zijn gelegen op loopafstand. Zeer centraal gelegen, de uitvalswegen A67/A73, centrum Blerick en Venlo bevinden zich op enkele minuten rij afstand. Indeling: Kelder: De kelder heeft een hoogte van 2.1m en is ca. 12,5m² groot. Begane grond: Vanuit de royale beklinkerde eigen oprit is de garage en de entree tot de woning te bereiken. De entree hal geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping, trapgang naar de kelder, separate toiletruimte, meterkast en loopdeur naar de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje, verwarming en buitenraam. De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en ca. 56m² groot. De woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde met gashaard, en een zitgedeelte aan de achterzijde. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een eikenhouten plankenvloer. De achterzijde van de woonkamer geeft middels een loopdeur toegang tot de wasruimte/ berging. Deze ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen, warm en koud water kraan en een loopdeur naar de tuin. De zeer ruime keuken met aansluitende eetkamer is gezamenlijk ca. 27m² groot. De ruimte is voorzien van een antracieten tegelvloer. De keuken beschikt over een ruim kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en veel opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, combi-magnetron, oven, vaatwasmachine, zeer veel opbergruimte en een loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ca. 9m². 19m², 27m² en 27,5m² groot. De 2 grootste slaapkamers hebben een aparte berging. De slaapkamer van ca. 27m² beschikt verder over een ensuite badkamer en een aparte berging. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en buitenraam, de badkamer geeft verder toegang tot een berging waar de CV-ketel (ATAG 2019) is geplaatst. De badkamer welke bij de overloop is gepositioneerd beschikt over een zwevend toilet, ligbad, douche en wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is er toegang tot de verdieping. Deze is momenteel in gebruik als bergzolder. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en heeft diverse terrassen, een groot gazon en tuinhuis. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. De garage (ca. 26m²) geeft de beschikking tot het plaatsen van een auto. Algemeen: Bouwjaar 1979, inhoud ca. 1006m³, woonoppervlakte ca. 213m², overig inpandig ca. 59m², perceel oppervlakte 690m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Energielabel B. De woning beschikt over 16 zonnepanelen van het jaar 2020. Combi CV-ketel ATAG 2019. Deze vrijstaande woning is gelegen in de rustige, geliefde woonwijk ’t Meuleveld op loopafstand van de Maas en de dorpskern. De Maas en de dorpskern van Hout-Blerick zijn gelegen op loopafstand. Zeer centraal gelegen, de uitvalswegen A67/A73, centrum Blerick en Venlo bevinden zich op enkele minuten rij afstand. Vraagprijs: € 739.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Inhoud
1006 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5926

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.