Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Meuleveldlaan 8

5926SC Venlo • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.270

Fotogalerij

Meuleveldlaan 8 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Meuleveldlaan 8, 5926 SC Hout-Blerick Wonen in Hout-Blerick? Dan is deze zéér ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, met garage aan de Meuleveldlaan absoluut een bezichtiging waard. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met sfeervolle gashaard en en-suite deuren. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met open keuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overkapping en de tuin, evenals tot de garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel, en een separaat toilet aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer of kantoor te realiseren. Verder beschikt de woning over een ruime tuin, garage en een eigen oprit ( waar u met gemak twee auto's op kunt parkeren). Een uitstekend onderhouden woning op een top locatie! Begane grond Via de oprit komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer. Aan de ontvangsthal zijn de meterkast, de garderobe, het toilet, de toegang tot de eetkamer en trapopgang naar de 1e verdieping gelegen. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime eetkamer biedt u via en-suite deuren toegang tot woonkamer. In de woonkamer, de eetkamer en de open keuken ligt dezelfde vloer als in de ontvangsthal. Door de grote raampartij aan de voorzijde van de kamer heeft u veel natuurlijke lichtinval. De raampartij bestaat uit een hardhouten kozijn met HR+glas en een zonnescherm. Verder beschikt u in dit gedeelte over een comfortabele gashaard. De eetkamer is voorzien van een schuifpui met elektrisch bedienbaar rolluik, die toegang biedt tot het ruime terras met een overkapping en twee lichtkoepels. De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een elektrische oven, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte terras. Ook bij deze deur bevindt zich een elektrisch bedienbaar rolluik. Op de hele benedenverdieping heeft u het comfort van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hardhouten kozijnen met HR+glas. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel. Het separate toilet is praktisch gescheiden van de badkamer en bereikbaar vanaf de overloop. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de zolderverdieping. Zolder De ruime zolder is nu in gebruik als bergzolder. U zou er echter ook een vierde slaapkamer kunnen realiseren. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (2018/eigendom) en de witgoedaansluitingen. Garage Het huis beschikt over een garage. De garage wordt momenteel deels gebruikt als hobbyruimte of extra kamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Deze ruimte is uiteraard ook weer eenvoudig als oorspronkelijke garage te gebruiken. Tuin De mooi aangelegde achtertuin is volledig omheind. Het terras, dat vanaf de woonkamer, keuken én garage te betreden is, is voorzien van een ruime overkapping met twee lichtkoepels. De lichtkoepels zijn uitgerust met een uitschuifbaar doek tegen de warmte. Hierdoor kunt u ook op zonnige dagen heerlijk van het terras en het buitenleven genieten. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een smalle tuin. Overige • Prettige woonomgeving in een rustige en kindvriendelijke wijk • Ruime en lichte woonvertrekken met veel daglicht • Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping • Open keuken met moderne apparatuur • Overdekt terras met twee lichtkoepels en uitschuifbaar doek tegen de warmte • Balkon bij de ruime slaapkamer op de eerste verdieping • Mogelijkheid tot een extra slaapkamer op zolder • Multifunctionele garage, eenvoudig terug te brengen naar oorspronkelijke functie • Uitbouwmogelijkheden door bijvoorbeeld overkapping bij de woning te trekken. • Fraai aangelegde en volledig omheinde achtertuin Ligging en voorzieningen Het Meuleveld: Voordat de wijk werd ontwikkeld, bestond het gebied voornamelijk uit glastuinbouw- en landbouwgrond. In 1975 begon men met de bouw van de villawijk. De naam van de wijk komt uit het Venloos dialect (In het Nederlands: Molenveld) en verwijst naar de 19e eeuwse watermolen die aan de zuidzijde van de wijk staat, aan de Springbeek, dicht bij de plaats waar deze in de Maas uitmondt. De wijk wordt gekenmerkt door huizen van bovengemiddelde grootte, veelal vrijstaand geschakeld of ruime 2 onder 1 kap woningen. Het is er heerlijk rustig wonen. Overige kenmerken De winkelcentra van Blerick en Venlo zijn echter snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Een rustige woonomgeving dus, maar toch alles binnen handbereik aanwezig. Hout-Blerick behoort samen met andere omliggende dorpen tot de gemeente Venlo. Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Hout-Blerick/Blerick en de gemeente Venlo kenmerken zich verder o.a. door een rijk verenigingsleven. Woningspecificaties Bouwjaar:                                          2002 Woonoppervlakte:                              137 m² Overige inpandige ruimte:                  20 m² Gebouwgebonden buitenruimte:      28 m² Perceeloppervlakte:                           294 m² Inhoud:                                                 577 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
577 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5926

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.