Direct naar de inhoud
Logo van Brouwers Makelaars

Molensingel 2

5912AC Venlo • Limburg

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.005

Fotogalerij

Molensingel 2 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en sfeervolle bovenwoning met royaal dakterras in hartje Venlo! Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Venlo ligt deze verrassend ruime maisonnette met een fantastisch dakterras van ca. 60 m². Een woning die niet alleen praktisch is ingedeeld, maar ook sfeer en comfort biedt, volledig instapklaar en uitstekend onderhouden. Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de woning. De royale woonkamer bestaat uit twee gedeelten, voorzien van een mooie parketvloer en uitgerust met twee airco-units voor optimaal comfort. In 2021 is de luxe keuken vernieuwd en uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur. Verder tref je op deze verdieping een modern toilet met fonteintje en een praktische bijkeuken. Tweede verdieping: Een sfeervolle overloop met Veluxraam en handige schuifwandkast leidt naar drie slaapkamers, waarvan één met airco. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte en maar liefst twee badkamers: één met ligbad (wirlpool) en wastafelmeubel en een tweede met douche en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden -Groot zonnig dakterras (ca. 60 m²) -Luxe keuken (2021) -3 slaapkamers -2 badkamers -8 zonnepanelen -Energielabel A!! -Spouwmuur- en dakisolatie -Airco’s (woonkamer en slaapkamer) Deze sfeervolle maisonnette combineert ruimte, comfort en een toplocatie vlak bij het centrum van Venlo. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alles binnen handbereik! Indeling - Entree/hal met onder trap bergruimte. - Meterkast met nieuwe groepenkast. Eerste verdieping - Gang. - Sfeervolle woonkamer met vloerbedekking en parketvloer; airconditioning. - 2e Woonkamer met elektrische sierhaard en parketvloer. - Gesloten keuken met luxe uitgevoerde inbouwcombinatie (2021) inclusief inbouwapparatuur: koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. - Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. - Betegelde bijkeuken met wastafel. - Ruim en zonnig dakterras (ca 60m²) voorzien van schutting en berging; veel privacy. * Fraaie afwerking van vloeren en muren. Tweede verdieping - Sfeervolle gang met schuifwandkasten. - Slaapkamer 1 met muurkast. - Slaapkamer 2, in gebruik als walk-in closet. - Slaapkamer 3 met airconditioning en toegang tot badkamer 1. - Wasruimte. - Badkamer 1 met ligbad (wirlpool) en wastafelmeubel. - Badkamer 2 met douche en toilet. * Verdieping (betondek) voorzien van eiken vloer; nette afwerking van muren en plafonds. Overige verdiepingen - Via wasruimte toegang tot bergzolder (vlizotrap). Tuin Zeer royaal en zonnig dakterras (ca. 60m²) voorzien van een schutting en berging. Het gehele terras is betegeld. Veel privacy. Bijzonderheden - Spouwmuur-(2011) en dakisolatie. - Vaillant HR cv combi ketel (bouwjaar 2021). - 8 Zonnepanelen (2022). - Dak vernieuwd (2022) en geïsoleerd. - Kunststof en houten kozijnen met dubbel en HR++ beglazing. - Diverse rolluiken aanwezig. - Betonnen verdiepingsvloeren. - 3x Airconditioning. - Nieuwe meterkast. - VvE bestaande uit 3 woningen met gezamenlijke opstalverzekering en ieder individueel onderhoud. Service € 60,68 per maand. - Parkeren via parkeervergunning. - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Inhoud
723 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5912

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.