Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Monseigneur Zwijsenstraat 6

5914AJ Venlo • Limburg

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.660

Fotogalerij

Monseigneur Zwijsenstraat 6 Venlo
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime, instapklare gezinswoning met veel privacy en comfort! Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is door de huidige eigenaren uitgebouwd en grondig opgeknapt — en dat zie je direct. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met een prachtige woonkamer, open keuken en een royale glazen schuifpui met zicht op de tuin. De woning heeft onder andere 3 grote slaapkamers, een garage, een omheinde achtertuin met veel privacy en een ruime oprit voor 2 auto’s. Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitzonderlijk goed. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een A++ energielabel, 32 zonnepanelen en vloerverwarming over de begane grond. Hierdoor woon je comfortabel én toekomstgericht, met aanzienlijk lagere energiekosten als fijne bonus. De ligging is zeer aantrekkelijk; in een zeer kindvriendelijke en rustige woonwijk woon je op loopafstand van alle voorzieningen zoals het centrum van Venlo, openbaar vervoer, een supermarkt, apotheek en huisarts. Begane grond Over de gehele begane grond ligt een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De hal is voorzien van de meterkast en het toilet met fonteintje. Er is een mooie inbouw nis aanwezig waar plek is voor de garderobe. De zeer ruime woonkamer is een zeer aangename verrassing. Aan de achterzijde zorgt de grote schuifpui voor een fijne lichtinval. In de lengteweg is een prachtig, op maat gemaakt wandmeubel (2022) met gashaard aanwezig en aan de voorzijde is momenteel een speelhoek voor kinderen ingericht. De woonkamer biedt door de grootte en indeling eindeloze mogelijkheden. De airco is in 2024 geplaatst. Vanuit de open keuken bieden openslaande deuren directe toegang tot de tuin. Ook deze zorgen voor een fijne lichtinval. In de keuken zijn een koffiezetapparaat, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, 2 koelkasten, vaatwasser en 2 combi ovens/magnetrons aanwezig. De garage is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is voorzien van elektra, een radiator, een stalen kantelpoort en de mogelijkheid om water aan te sluiten. Tevens zijn hier de omvormer van de zonnepanelen en de verdeler van de vloerverwarming aanwezig. 1ste verdieping De 1ste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Op de overloop hangt een airco. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim en de hoofdslaapkamer kan eventueel opgesplitst worden in 2 kleinere kamers indien gewenst. In de wasruimte zijn de witgoedaansluiting en cv-ketel aanwezig. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. De 2 ramen zorgen voor voldoende daglicht. Tuin De tuin is zeer net aangelegd en voorzien van veel groen en een fijne indeling. Achterin bevindt zich de grote vijver. De tuin is volledig omheind en je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig. In de achtertuin én voortuin ligt een beregeningsinstallatie. Op de oprit is plek voor 2 auto's. Er is daarnaast de mogelijkheid om een oplaadpunt te plaatsen; de aansluiting is aanwezig. Bijzonderheden - 32 zonnepanelen. - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. garage). - Hardhouten kozijnen. - Airco woonkamer en overloop 1ste verdieping. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5914

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.