Direct naar de inhoud
Logo van Connect Makelaars Venray

Oranjestraat 25

5913SX Venlo • Limburg

Verkocht

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 3.083

Fotogalerij

Oranjestraat 25 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een compleet appartement mét tuin, kelder én privacy In de gewilde en rustige wijk Hogekamp (Venlo-Oost-Noord), vlak bij het Venlose centrum, vind je een zeldzame combinatie: een karaktervol appartement mét een eigen tuin, een ruime kelder en een vrije achterom. Gelegen in een rustige straat aan de Oranjestraat, in een pand uit 1951 met jaren '30 allure, biedt deze unieke woning (ca. 84) alle ruimte en privacy. Je beschikt over de volledige woonlaag op de begane grond met een sfeervolle erker en een heerlijke tuin, aangevuld met eigen ruimtes op de eerste verdieping. Het is de ideale mix van een groene thuishaven en stadsleven. INDELING: Begane grond: Je betreedt het pand via een karakteristieke, overdekte entree. In het halletje tref je twee toegangsdeuren: één die leidt naar je eigen domein en één voor de buren op de bovenverdieping. Via je eigen deur kom je in de sfeervolle hal. Vanuit deze hal heb je toegang tot de keuken, de woonkamer, de eigen kelder en de beklede trap naar boven. Ook is hier de elektrische installatie (groepenkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar) netjes weggewerkt. In de hal vind je tevens een modern toilet, afgewerkt met warme tegels in aardetinten, gecombineerd met witte tegels tot plafondhoogte en een praktisch fonteintje. Vanuit de hal stap je direct de ruime, sfeervolle woonkamer van circa 31 m² binnen. Het is een doorzonkamer met aan de voorkant een karakteristieke erker. Aan de achterzijde biedt een ruime schuifpui een fijn contact met én directe toegang tot de tuin. Samen zorgen ze voor een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeer wordt bepaald door de aanwezige schouw, de gestucte wanden en plafonds met een sierlijst en de laminaat vloerafwerking. Een lichte en comfortabele ruimte met veel mogelijkheden. De moderne keuken van ruim 6 m² is uitgevoerd als een praktische splitkeuken met aan weerszijden een kastblok. Hij is voorzien van roestvrijstalen apparatuur (gasfornuis, afzuigkap en spoelbak), een combi-magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een onderhoudsvrij kunststof werkblad in antraciet. De kasten hebben een neutrale houtlook. Het aanwezige raam zorgt niet alleen voor een mooi zicht op je terras en voor daglicht, maar biedt ook prettige natuurlijke ventilatie. De keuken opent naar een praktische en verwarmde bijkeuken van ruim 5 m². Hier is, naast de nieuwe Intergas combiketel (2025), alle ruimte voor een witgoedopstelling. De aanwezige radiator zorgt voor een prettig klimaat. Dankzij de open verbinding en de doorgetrokken laminaatvloer uit de keuken ontstaat er één ruime en lichte zone. Tot slot biedt de bijkeuken ook ruimte voor extra opslag. Ook beschikt het appartement over een inpandige berging van circa 5 m², die via buiten bereikbaar is en voorzien van verwarming en elektra. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden. Eerste verdieping: Vanuit de hal op de begane grond leidt de eigen trap naar een gedeelte van de eerste verdieping. Dit deel behoort exclusief tot het appartement en biedt extra privacy en bergruimte. Op de overloop is er direct toegang tot twee praktische bergkasten. Zowel de overloop als de aansluitende slaapkamer hebben een laminaatvloer en zijn voorzien van gestucte wanden en plafonds. Er is één ruime slaapkamer met een vloeroppervlak van circa 13¾ m². De moderne badkamer heeft een oppervlakte van circa 8½ m². De vloer is betegeld met grote antracietgrijze tegels. De wanden zijn bekleed met witte tegels tot aan het plafond, met sfeervolle antracietgrijze accentstroken bij de wastafel en het toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een wandcloset. Het plafond is strak gestukt en voorzien van inbouwspots. Ventilatie kan verzorgd worden door een groot raam en een mechanisch ventilatiesysteem. Kelder: Naast alle woonruimte beschikt dit appartement over twee eigen kelderruimtes, samen goed voor ruim 12 m². Een handige, extra bergruimte waar je spullen kunt opbergen die je niet dagelijks gebruikt. Denk aan je voorraad, koffers, of decoratie voor de feestdagen. De kelder is waterdicht gemaakt (2025) voor veilige opslag, zodat je met een gerust hart je spullen kunt stallen. Zo blijft het in de woning zelf lekker overzichtelijk. TUIN: Je eigen, naar het oosten gelegen tuin heeft een oppervlakte van circa 59 m² en vormt een perfecte groene aanvulling op het appartement. De tuin is volledig afgesloten door een houten schutting en biedt zo veel privacy. Aan de achterzijde is er een vrije achterom, bereikbaar via een recht van overpad, wat zorgt voor een zeer praktische en eigen toegang. De indeling is praktisch en gezellig: direct grenzend aan de keuken ligt een aangelegd terras, ideaal voor het buiten ontbijten of een zomerse maaltijd. Verderop in de tuin vind je een tweede, rustiger terras. Tussen de terrassen in ligt een stukje gazon, omgeven door beplanting. De combinatie van verharding, groen en beplanting zorgt voor een fijne en evenwichtige buitenruimte. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1951; - Woonoppervlak bedraagt ca. 84 m²; - Overige inpandig oppervlak ca. 18 m²; - Inhoud ca. 336 m³; - Kunststof buitenkozijnen; - Glasisolatie deels; - Rolluiken deels; - Energielabel D. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
336 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5913

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.