Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Pepijnstraat 77

5921HL Venlo • Limburg

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 1.954

Fotogalerij

Pepijnstraat 77 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale woning met karakter én interessante verhuurmogelijkheden? Dan is deze verrassend ruime bovenwoning precies wat je zoekt. Met maar liefst vier volwaardige (slaap)kamers, meerdere sanitaire voorzieningen en zelfs keukenblokken op de bovenste verdieping, is deze woning uitermate geschikt voor kamerverhuur of dubbele bewoning. De indeling biedt een natuurlijke scheiding tussen woonlagen, waardoor bewoners ieder hun eigen leefruimte kunnen creëren met behoud van privacy. De tweede verdieping is daarbij extra aantrekkelijk dankzij de aanwezige kookvoorzieningen, eigen sanitair en de karakteristieke uitstraling met zichtbare houten spanten en veel lichtinval. Daarnaast woon je hier op een toplocatie: midden in het centrum van Blerick, met winkels, voorzieningen en het station op loopafstand. Dit maakt de woning niet alleen prettig om zelf te bewonen, maar ook bijzonder interessant voor verhuur aan bijvoorbeeld werkenden of studenten. Indeling: Begane grond: Entree/ hal voorzien van een tegelvloer. De hal geeft toegang tot de berging en de trapopgang naar de 1e verdieping. De berging is ca. 8,5m2 groot en geeft toegang tot de meterkast. 1e verdieping: De overloop van de 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot het dakterras, de woonkamer, de badkamer, de keuken en de slaapkamer. De woonkamer is voorzien een houten vloer en 3 grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is ca. 25m2 groot en verder voorzien van rolluiken. De keuken is voorzien van een aanrechtblok met inbouwapparatuur, een laminaatvloer en een raam met uitzicht op het dakterras. Slaapkamer 1 is ca. 13m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Verder heeft deze kamer een muurkast. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een zwevend closet, douchecabine, wastafel met meubel, een designradiator en de witgoedaansluiting. 2e verdieping: Middels een vaste trapopgang is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. (Slaap)kamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is ca. 32m2 groot. De kamer heeft een aanrechtblok met kookvoorziening, 2 grote Veluxdakramen en een grote vide, eveneens met Veluxdakraam. In de kamer zijn de houten spanten zichtbaar waardoor het geheel een mooie, karakteristieke uitstraling krijgt. (Slaap)kamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer is ca. 20m2 groot. De kamer heeft een aanrechtblok, een dakkapel en een Veluxdakraam. Ook in deze kamer zijn bij de renovatie de houten spanten zichtbaar gelaten. Vanuit de kamer is er toegang tot de technische ruimte waar de combi CV-ketel staat opgesteld. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel. Algemeen: Bouwjaar 1930, inhoud ca. 582m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 153m2, overig inpandig ca. 4,5m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 10m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten redelijk. - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbelglas. - De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. - Het dak is geïsoleerd. - De bovenwoning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren. Het betreft een stille VVE. De opstalverzekering is gezamenlijk geregeld. - Geschikt voor kamerbewoning. Gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Blerick. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het station is gelegen op loopafstand. Vraagprijs: € 299.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5921

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.