Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Pontanusstraat 41

5921GP Venlo • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Pontanusstraat 41 Venlo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Maas, in een woning vol sfeer en mogelijkheden, met het centrum op steenworp afstand! Een uniek uitzicht, een rijke historie en volop sfeer – welkom in deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met schitterend Maaszicht! Deze charmante woning combineert het warme gevoel van vroeger met hedendaags wooncomfort. Hier woon je letterlijk met je voeten aan het water, in een huis dat je omarmt zodra je binnenstapt. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken, een diepe tuin én een fantastisch terras aan de Maaszijde is dit een droomplek voor wie zoekt naar beleving, rust en karakter – midden in het centrum van Blerick en met een eigen parkeerplek voor de deur. Begane grond De originele details en warme sfeer voel je al meteen bij binnenkomst. In de hal ligt een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Hier tref je ook het toilet met fontein en mechanische ventilatie. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een aansluiting voor een gashaard met stijlvolle ombouw. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en via de open trap bereik je de verdieping. De leefkeuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher: met een modern spoeleiland, combi oven/magnetron, vaatwasser en gas-op-glas kookplaat is het hier heerlijk koken met uitzicht. Het geheel is ca. 54m². De openslaande deuren naar het terras maken het plaatje compleet – een zeldzaam mooi zicht op de Maas, recht vanuit je keuken! Eerste verdieping De ruime overloop met pvc-vloer biedt toegang tot de slaapkamer, de technische ruimte en de badkamer. De slaapkamer (ca. 16m²) is netjes afgewerkt en beschikt over openslaande deuren naar een dakterras (ca. 9m²) met opnieuw dat fantastische uitzicht over de Maas. De badkamer is ruim (ca. 12m²) en modern: uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, inbouwverlichting en natuurlijke ventilatie. Alles wat je nodig hebt om in stijl te ontspannen. In de technische ruimte zijn de cv-ketel en witgoedaansluiting geplaatst. Tweede verdieping Hier vind je twee slaapkamers, waarvan er een toegang biedt tot een dakterras. De pvc-vloer en nette afwerking maken ook deze verdieping instapklaar. Buitenleven met Maaszicht De diepe achtertuin, op het zuidoosten, geniet van een een uitzicht dat nooit verveelt. De tuin is volledig omheind en v.v. diverse terrassen. Hier is het dus op elke plek genieten, of het nu op het terras aan de keuken is of onder aan he einde van de tuin die door loopt tot aan de Staaiweg waardoor een vrije achterom en de eigen parkeerplek gewaarborgd is. Met o.a. meerdere terrassen en zon de hele dag is dit dé plek voor buitenliefhebbers. Bijzonderheden - Gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen in de buurt - Karakteristieke jaren ’30 bouwstijl met originele elementen - Moderne keuken en badkamer - Twee (!) slaapkamers met balkon v.v. zicht op de Maas - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten - Vloerverwarming op de begane grond - Eigen parkeerplek in de achtertuin - Volledig voorzien van dubbel glas

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
491 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
158 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5921

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.