Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Rengelstraat 8

5916NP Venlo • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Rengelstraat 8 Venlo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale woonboerderij op een enorm perceel met ongekende mogelijkheden! Op een schitterend groen perceel van maar liefst 10.019m² ligt deze unieke woonboerderij; een woning die uitnodigt tot groot wonen, ondernemen, hobby’s en meer! De boerderij bestaat feitelijk uit twee gedeeltes waardoor er volop mogelijkheden zijn voor dubbele bewoning, een aanleunwoning, gastenverblijf of bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken. Het uitgestrekte, groene perceel nodigt uit tot talloze invullingen – van het houden van dieren of het aanleggen van een royale moestuin tot het creëren van diverse zit-, speel- of ontspanningsplekken. Realiseer in de royale garage/werkplaats (ca. 100m²) een professionele werkplaats, een atelier of bijvoorbeeld hobbyruimte! Dankzij de omvang en indeling is dit een plek waar grote projecten, opslag, ondernemerschap of uitgebreide hobby’s moeiteloos samengaan. Kortom: een zeldzaam ruime en veelzijdige woonboerderij, perfect voor wie groots en vrij wil wonen met eindeloze gebruiksmogelijkheden! Kelder De kelder is bereikbaar vanuit de hal op de begane grond en dient als handige berging/opslag. Begane grond De begane grond bestaat uit 2 woongedeeltes met in elk gedeelte een woonkamer, open keuken, grote badkamer en apart toilet. Daar tussen verbindt een grote multifunctionele ruimte, een slaapkamer en grote bijkeuken. De gedeeltes hebben beide een eigen entree waardoor de woning ook uitstekend te gebruiken is als bijvoorbeeld dubbel woonhuis, aanleunwoning of gastenverblijf! In de grote multifuncionele ruimte (met elektrische poort) is meer dan voldoende ruimte voor het maken van bijvoorbeeld een speelkamer, atelier of meerdere slaapkamers. Om dit middelste gedeelte ook direct toegankelijk te maken, zonder de woongedeeltes te betreden, is in de bijkeuken nog een 3de entree aanwezig. Hierdoor leent dit gedeelte zich ook uitstekend om bijvoorbeeld een praktijk of salon aan huis te realiseren. 1ste verdieping De 1ste verdieping is opgeknipt in 2 delen en op meerdere manieren vanaf de begane grond toegankelijk. In totaal zijn er 5 slaapkamers aanwezig. Eén met inloopkast, één met een vaste wastafel en 2 met een vaste muurkast. De enorm zolderruimte kun je gebruiken als bijvoorbeeld master bedroom, speelkamer of hobbyruimte. Er is meer dan voldoende ruimte om hier bijvoorbeeld ook nog een badkamer te creëren. De cv-ketel is hier aanwezig. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje. Zolder De bergzolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Tuin Het enorme perceel zorgt voor een grote achter- en zijtuin die eindeloze mogelijkheden bieden. Het geheel is keurig aangelegd en voorzien van veel groen. Je vindt in eigen tuin onder andere een kas, een carport voor 4 auto's, een riante garage en een stenen berging/schuur. Zoek je een plek die kan dienen als hobbyruimte of werkplaats? Dan is de garage van ca. 100m² ideaal! Er is voldoende plek voor ca. 6 auto's en er is elektra aanwezig. De vliering zorgt voor extra opbergruimte. In de stenen schuur zijn krachtstroom en een grondwaterput met pomp aanwezig. Bijzonderheden - Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal achterhuis en schuur). - Grotendeels geen dorpels. - Houten en kunststof kozijnen met deels HR++, dubbel en enkelglas. - 2 HR combi-ketels omstreeks 2007. - Nagenoeg geheel voorzien van dakisolatie.

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
352 m²
Perceeloppervlakte
10019 m²
Inhoud
2182 m³
Overige inpandige ruimte
197 m²
Externe bergruimte
197 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1863
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5916

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.