Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venlo

Romerstraat 20

5911HV Venlo • Limburg

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.058

Fotogalerij

Romerstraat 20 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement met terras in het centrum van Venlo Aan de Romerstraat 20 in Venlo ligt dit moderne en ruime 3-kamerappartement met terras en berging. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en is gebouwd in 2009. Met een woonoppervlakte van circa 85 m² biedt het appartement een comfortabel en eigentijds wooncomfort midden in de stad. Daarnaast is het appartement deels voorzien van vloerverwarming en wordt het verwarmd middels een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en prettig binnenklimaat. De indeling is praktisch met een lichte woonkamer en open keuken, twee slaapkamers en een ruim terras van ca. 17 m² op het oosten-westen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de centrale ligging in het hart van Venlo bevinden winkels, horeca en andere voorzieningen zich op loopafstand, terwijl het complex zelf een rustige en verzorgde woonomgeving biedt. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingen op -2. Appartement: Entree met hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 40 m²) met open keuken is licht en ruim opgezet en biedt toegang tot het royale balkon van (ca. 17 m²), gelegen op het oosten-westen met uitzicht over de omgeving. De woning is deels voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 15 m² en 8 m²), een nette badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische berging. Terras: Het appartement beschikt over een ruim terras van ca. 17 m², gelegen op het oosten-westen. Een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht en de levendige omgeving. Parkeren: In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning via de gemeente Venlo. Locatie: De woning ligt in het centrum van Venlo, met winkels, supermarkten, restaurants en cafés op loopafstand. Ook openbaar vervoer, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De uitvalswegen richting de A67 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Pluspunten: • Ruim 3-kamerappartement van ca. 85 m² • Lichte woonkamer met open keuPlken • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel • Ruim terras van ca. 17 m² op het oosten-westen • Deels voorzien van vloerverwarming • Verwarming middels warmtepomp • Complex met lift en videofooninstallatie • Inpandige berging (ca. 6 m²) • Goed onderhouden complex met actieve VvE • Centrale ligging nabij winkels, horeca en voorzieningen • VvE-bijdrage: €169,97 per maand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5911

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.