Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Sint Urbanusweg 14

5911EK Venlo • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.323

Fotogalerij

Sint Urbanusweg 14 Venlo
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim appartement met adembenemend uitzicht over de Maas – Residentie De Roef, Centrum Venlo Dit prachtige, zeer goed onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van Residentie De Roef en biedt een schitterend uitzicht over de rivier de Maas. Gelegen in het bruisende centrum van Venlo, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, geniet je hier elke dag van een heerlijk thuis! Het complex beschikt over twee ingangen: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Bij de entree aan de voorzijde bevinden zich de intercom, de brievenbussen en kom je binnen in de centrale hal van het gebouw. Zowel de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen, als de berging zijn vanuit beide ingangen eenvoudig bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, welke is voorzien van een tegelvloer en stucwerkwanden. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de bijkeuken. De ruime woonkamer ontvangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon, waar je kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de Maas – perfect voor een ontspannen moment of een gezellig diner bij zonsondergang. Het balkon is uitgerust met een elektrisch zonnescherm, zodat je op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten en kunt genieten van het buitenleven. Ook het woonkamerraam is voorzien van een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort en het behoud van een aangename binnentemperatuur. De eetkamer, grenzend aan de woonkamer en de keuken, biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor een gezellig diner met familie of vrienden. Er is airconditioning, geplaatst in 2021, voor extra comfort op warmere dagen. De keuken is compact en functioneel en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is uitgerust met een kastenwand met schuifdeuren, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamers zijn allen voorzien van een parketvloer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een wastafel met meubel, een douchecabine, een ligbad en een staand toilet. De bijkeuken is in zijn geheel betegeld en beschikt over wasbak. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel, die in 2021 is vernieuwd. De separate toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. Berging: De berging op de begane grond is te bereiken via de gezamenlijke entree en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en andere items. Er is een stoompunt aanwezig, ideaal wanneer je in het bezit bent van een elektrische fiets. Garage: Het appartement beschikt over een garage aan de achterzijde van het complex, met een tegelvloer en een sectionaaldeur die in 2023 is vernieuwd. De garage biedt plaats aan één auto, en er kan één auto geparkeerd worden vóór de garage. Daarnaast zijn er vijf vrije parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers. Bijzonderheden: - Dit appartement beschikt over energielabel A, is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en is voorzien van muurisolatie en mechanische ventilatie. - De VvE-bijdrage bedraagt € 263,34 per maand, waarmee de gemeenschappelijke voorzieningen uitstekend worden onderhouden. - Dit appartement beschikt over een intercom, lift en een trappenhuis. - Elektrische sectionaaldeur van de garage is vernieuwd in 2023. - Bij het complex bevindt zich een vaste container voor afval en bewoners maken gebruik van een pasje voor het vuilnis, zodat je altijd gemakkelijk en veilig je afval kunt deponeren.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5911

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.