Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Smaragd 13

5912SM Venlo • Limburg

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Smaragd 13 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden, instapklare hoekwoning met uitgebouwde keuken, inpandige garage en eigen oprit. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder die diverse gebruiksmogelijkheden biedt en een onderhoudsvriendelijke, zonnige, achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Venlo, met speelgelegenheid direct voor de deur. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de beklinkerd voortuin bereikt men de overdekte entree. De hal met garderobe geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de uitgebreide meterkast, de deels betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging. Een loopdeur geeft toegang tot de woonkamer (ca. 34m2) met aan de voorzijde een erker met grote raampartijen. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het overdekt terras. De zithoek is ruim van opzet en is voorzien van airco die koelt en verwarmt. Een grote afsluitbare trapkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de uitgebouwde leefkeuken. De keuken (ca. 17m2) ontvangt veel daglicht door grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Het moderne luxe keukenblok is geplaatst in 2024 en is ingericht met apparatuur van Miele waaronder een inductie-kookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser, Quooker, combi oven-magnetron, stoomoven, koelkast en diepvries. De prachtige keuken heeft een composieten werkblad en heel veel opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken geeft een portaal toegang tot de tuin en tot de inpandige garage. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3) (ca. 25,5m2 en 10,5m2) een ruime badkamer (ca. 5m2) en de trapopgang naar de 2e verdieping. Vanuit de master bedroom is er is een doorgang naar de oorspronkelijk 3e slaapkamer. Deze is momenteel ingericht als inloopkast maar kan op eenvoudige wijze weer teruggebracht worden in oorspronkelijke staat. De master is voorzien van airco. Alle kamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. De deels betegelde badkamer heeft een douchecabine, een staand closet, wastafel, radiator, mechanische afzuiging en een buitenraam. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe lichte laminaatvloer. 2e verdieping: De ruime zolderverdieping (ca. 23m2) heeft een dakvenster. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-optelling en de unit voor de mechanische afzuiging. Op de zolder kunnen eventueel nog 2 extra slaapkamers gemaakt worden. Tuin/garage: De garage (ca. 13m2) is inpandig te bereiken en momenteel ingericht als opslag- en bijkeuken. Dubbele openslaande deuren met vensters geven toegang tot de oprit. De garage is geheel geïsoleerd en is zeer geschikt voor een salon of een bedrijf aan huis. De voortuin is beklinkerd en heeft aan de zijkant een beklinkerde oprit naar de garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een overdekt terras aan de woning, is grotendeels beklinkerd met mooie borders met nieuw aangeplante leiboompjes. De tuin ontvangt de hele dag zon. Algemeen: Bouwjaar 2000. Woonoppervlakte ca. 128m2, overig inpandige ruimte ca. 13m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 20m2, inhoud ca. 497m2, perceeloppervlakte 228m2. De woning is geheel geïsoleerd, dat betekent dak-spouw en vloerisolatie. Alle kozijnen zijn van hardhout met dubbelglas en rolluiken aan de buitenzijde. Op het dak liggen 12 zonnepanelen geplaatst in 2023. De CV-opstelling 2020 is van Nefit en is gehuurd € 43,71 p/mnd. De aanbouw is geplaatst in 2010, de keuken is vernieuwd in 2024. De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van airco (2022). De woning is eventueel geschikt voor mensen met een salon of een bedrijf aan huis. In de nabije omgeving liggen scholen, het centrum en het station van Venlo. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2020, lease)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5912

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.