Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Smaragd 21

5912SM Venlo • Limburg

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 2.924

Fotogalerij

Smaragd 21 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Venlo, direct aan een autoluwe straat met een speelweide aan de voorzijde, ligt deze instapklare en goed onderhouden gezinswoning. De woning, gebouwd in 2000 en voorzien van energielabel A, is in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebreid, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 133m². Met onder andere een riante uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, vijf volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom, biedt dit huis alles wat je zoekt. Bovendien zijn voorzieningen zoals scholen, natuurgebied het Jaomerdal, het centrum van Venlo en de uitvalswegen A67/A73 snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Vanuit de geheel beklinkerde voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De riante woonkamer (ca. 46m2) is aan de achterzijde uitgebouwd. De aanbouw is voorzien van inbouwspots. De grote glazen pui met openslaande tuindeuren zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en optimaal tuincontact. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is ingericht met een 4-pitsgasfornuis met grillplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er uitzicht op de speelweide aan de voorzijde van de woning. De woonkamer geeft toegang tot een ruime trapkast met veel opbergruimte en de mogelijkheid voor het plaatsen van een extra koelkast en diepvries. De gehele begane grond is voorzien van een grote antraciete tegel met vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, ca. 7,5m2, 11m2 en 14,5m2 groot. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, een vaste wastafel met meubel en een 2e toilet. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers, de wasruimte en een vliering met extra opbergruimte. Beide slaapkamers (ca. 11m2 en 13m2) hebben een grote dakkapel met ingebouwde rolluiken (2022) en een laminaatvloer. De wasruimte (ca. 6m2) is voorzien van de witgoedaansluitingen. Tevens is hier de combi CV-ketel gesitueerd (Remeha 2013). Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin (2019) is geheel betegeld en gelegen op het noordoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. In de tuin bevindt zich een stenen berging (ca. 8m2). Algemeen: Bouwjaar 2000, inhoud ca. 438m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 133m2, externe bergruimte ca. 8m2, perceelsoppervlakte 146m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR-glas. Volledig geïsoleerd. Energielabel A. In 2019 is de aanbouw geplaatst en de vloer van de begane grond gelegd met vloerverwarming. In 2022 zijn de dakkapellen aan de voor- en achterzijde geplaatst. De gehele woning is voorzien van strak gestuukte muren. Gelegen aan een autoluwe straat met aan de voorzijde een speelweide. Op loopafstand bevindt zich kindcentrum De Koperwiek en natuurgebied het Jaomerdal. Dagelijkse voorzieningen en het centrum van Venlo zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 en ziekenhuis VieCuri zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 389.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
438 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remheha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5912

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.