Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Stalbergweg 67

5913BK Venlo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Stalbergweg 67 Venlo
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Opknapper op toplocatie in Venlo-Oost; ruime tussenwoning met veel potentie en een achtertuin met vrije achterom! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Op een toplocatie aan de Stalbergweg ligt deze verrassend ruime kluswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aanbouw en open keuken, een badkamer op de begane grond, een praktische provisiekelder én een royale bergzolder – waarbij een vaste trap tot de mogelijkheden behoort. Door de ruime aanbouw en de badkamer op de begane grond is het eventueel mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken. Met het realiseren van een slaapkamer zorg je ervoor dat alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden! Met daarnaast drie ruime slaapkamers en een omheinde achtertuin met vrije achterom is de basis goed. De woning ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Venlo, scholen, supermarkten en de uitvalswegen. Dit is een ideale kans voor wie zoekt naar een ruime tussenwoning die helemaal eigen te maken is! Kelder De ruime provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal en de ingang bevindt zich onder de trap naar de eerste verdieping. Begane grond De hal is voorzien van het toilet met fonteintje. De woonkamer is deels voorzien van een houten vloer en deels van een tegelvloer. De grote aanbouw met twee lichtkoepels maken het tot een zeer ruime woonkamer die veel mogelijkheden biedt. De openslaande deuren scheidden de twee gedeeltes van elkaar. Samen met de open keuken is het geheel ca. 60m². In de woonkamer is de meterkast aanwezig. Het halletje biedt toegang tot de 1ste verdieping en de kelder. In de open keuken zijn een koelkast, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap aanwezig. Het portaal is voorzien van een inbouwkast met de geiser. Daarnaast zijn hier het toilet en de badkamer (ca. 2m²) met inloopdouche en wastafel gelegen. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 6m², 9,5m² en 18,5m²) bereikbaar. Op de overloop is tevens een muurkast aanwezig. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer heeft een muurkast en vlizotrap naar de zolder en een andere slaapkamer heeft een vaste wastafel met koud water. Zolder De ruime bergzolder (ca. 18m²) is bereikbaar door middel van de vlizotrap vanuit een van de slaapkamers. Het is mogelijk om een vaste trap naar de zolder te realiseren door de bergkast op de overloop van de eerste verdieping op te offeren. Tuin De geheel omheinde achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een vrije achterom. Je geniet hier van veel rust en privacy. De stenen schuur is voorzien van elektra. Bijzonderheden - De cv-ketel is van 2023. De geiser (Vaillant) is van 2024. - De badkamer ligt op de begane grond. - De woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas. - Het buitenschilderwerk van de houten kozijnen en de schuur heeft in 2025 plaatsgevonden. - Mogelijkheid tot levensloopbestendige woning door een slaapkamer op de begane grond te realiseren.

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
559 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5913

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.