Direct naar de inhoud
Logo van Uiting Makelaars

Straelseweg 103

5911CN Venlo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venlo

Fotogalerij

Straelseweg 103 Venlo
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Venlo, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’ gelegen volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte woning. De sfeervolle en karakteristieke vooroorlogse woning is o.a. voorzien van een souterrain met een aparte wasruimte, een gezellige woonkamer met een verdekt opgestelde, keurige keukenopstelling, 2 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche en ligbad en een fraaie voor- en achtertuin met een terrasoverkapping, een verhoogd terras, een (fietsen)overkapping en een achterom. Souterrain: Het ruime souterrain is van binnenuit te bereiken via de keuken en van buitenaf via de tuin. Het souterrain biedt meer dan voldoende bergruimte en is opgedeeld in een portaal voorzien van een tegelvloer, de gedeeltelijk betegelde wasmachineruimte en een grotere ruimte (ca. 22 m2) die voor meerdere doeleinden geschikt is. De grotere ruimte is tevens voorzien van de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2009, laatste onderhoud 2025). Begane grond: Entree met een fraaie voordeur (2017), de hal voorzien van het gedeeltelijk betegelde, luxe toilet met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 28 m2) is voorzien van aangename airconditioning (2023), een deur naar de tuin en de verdekt opgestelde keuken. De keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat (2024), een afzuigkap (2024), een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser (2023), koelkast (2024) en een spoelbak. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van laminaat. 1e Verdieping: De ruime overloop is voorzien van een dakvenster, de trapopgang naar de 2e verdieping, airconditioning (2018), een grote slaapkamer (ca. 18 m2) voorzien van 2 dakvensters en de geheel betegelde, luxe badkamer met een inloopdouche, een ligbad, toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: De zolder is thans in gebruik als 2e slaapkamer, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. De zolder is voorzien van laminaat en een dakvenster. Tuin: De woning is voorzien van een in 2020 fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van diverse terrassen, een terrasoverkapping, een verhoogd terras (2017, ca. 15 m2), borders, een (fietsen)overkapping en een achterom. De achterom is bereikbaar met de auto. Algemeen: Bouwjaar: 1906, perceel oppervlakte: 150 m2, inhoud: ca. 391 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 69 m2, overige inpandige ruimte: ca. 40 m2. De sfeervolle en karakteristieke woning is volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt. De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (o.a. 2009, 2016 en 2020). In 2019 zijn 13 zonnepanelen op het dak geplaatst. Het centrum van Venlo, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’ zijn op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5911

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.