Direct naar de inhoud
Logo van Burgstate woningmakelaardij

Straelseweg 173

5914AL Venlo • Limburg

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 2.431

Fotogalerij

Straelseweg 173 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving: Deze instapklare en royale woning uit 1950 biedt verrassend veel leefruimte met een woonoppervlak van maar liefst 185m2, verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt onder meer over een prima uitgebouwde keuken, een royale woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder, een zonnige tuin en een riant dakterras. Dankzij de recente moderniseringen – waaronder een vernieuwd toilet en badkamer (2024), grotendeels rolluiken (2024), airconditioning in de master bedroom en extra isolatie van het balkon (2025) – is dit ideale gezinshuis direct klaar voor gebruik. Pluspunten: 1. ingerichte keuken met kookeiland en diverse keukenapparatuur 2. drie slaapkamers en twee badkamers 3. master bedroom met airco 4. twee badkamers 5. walk-in closet 6. riant dakterras en zonnige achtertuin 7. toilet en badkamer vernieuwd (2024) 8. ruime kelderverdieping met veel mogelijkheden Indeling Kelder: De woning beschikt over een volwaardige kelderverdieping van ca. 61,5 m2, ingedeeld met drie grote bergingen en een hal. De kelder heeft een stahoogte van 1,92 m en is mede daarom uitermate geschikt als opslag, hobbyruimte of wijnkelder. Begane grond: Via de entree kom je in de lichte hal met toegang tot een modern toilet (2024), trapkast en royale berging met eigen toegang tot de straat. Vanuit de hal zijn ook de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer (ca. 38 mm) met sfeervolle gashaard heeft een open verbinding met de eetkamer (20,5 m2) en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een stijlvolle parketvloer en rolluiken (2024). Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken (14,5 m2), compleet met kookeiland, granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over een ruime master bed room (ca. 20 m2) met walk-in closet, airconditioning en directe toegang tot een moderne badkamer (2024) met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het dakterras van ca. 24 m2, gelegen over de volle breedte van de woning. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers beide circa 14m2, beide voorzien van kunststof kozijnen en een tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel en een douche. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel extra bergruimte. Hier is ook de Cv-installatie geplaatst. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, borders en meerdere terrassen waar optimaal van de zon genoten kan worden. Bijzonderheden: 1. Toilet en badkamer vernieuwd (2024) 2. Drie slaapkamers en twee badkamers 3. Ruime kelderverdieping met mogelijkheden Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging via Burgstate. ?? | ?? 077-3020130 | ??

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Inhoud
903 m³
Overige inpandige ruimte
69 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5914

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.