Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Straelseweg 208

5914AT Venlo • Limburg

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.452

Fotogalerij

Straelseweg 208 Venlo
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Straelseweg 208, 5914 AT Venlo Op een prachtige locatie aan de Straelseweg in Venlo staat deze karakteristieke jaren ’30 woning, boordevol charme, sfeer en authentieke details. Deze volledig instapklare woning combineert het comfort van modern woonplezier met de warme uitstraling van vroeger. Denk aan originele en-suite deuren, een klassieke tegelvloer in de hal en een sfeervolle indeling die direct uitnodigt tot thuiskomen. De woning is recent op veel punten vernieuwd, waaronder de keuken en badkamer, en beschikt over duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp. Met drie ruime slaapkamers, een kantoorruimte op zolder en een heerlijke tuin met overkapping, biedt dit huis verrassend veel leefruimte. Daarbij is de ligging ideaal: dicht bij het centrum, supermarkten, winkels en uitvalswegen. Een bijzonder pand waar u niets meer aan hoeft te doen — alleen uw meubels plaatsen en genieten! Begane grond Via het looppad in de voortuin bereikt u de overdekte voordeur, waar authentieke glas-in-lood elementen direct in het oog springen. Achter de voordeur komt u binnen in de ontvangsthal, waar de originele jaren ’30 tegelvloer prachtig behouden is gebleven. In de hal vindt u de moderne meterkast, de garderobe, toegang tot de kelder, de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, deels uitgevoerd in glas-in-lood. Via de en-suite deuren staat de woonkamer in verbinding met de eetkamer, die toegang biedt tot zowel de keuken als de achtertuin. Ook in de keuken is de originele tegelvloer behouden gebleven. De keukenopstelling is vernieuwd in 2022 en uitgerust met een inductiekookplaat (2025), afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser (2024), wijnkoeler, koelkast en een werkblad met spoelbak. Achter de keuken ligt een tweede hal, met toegang tot de wasruimte, het toilet en de achtertuin. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een modern zwevend closet. In de wasruimte vindt u de aansluitingen voor witgoed, evenals de cv-ketel (2021, eigendom) en de warmtepomp (2022, eigendom). De ramen op de begane grond zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++glas. De glas-in-loodramen zijn voorzien van voorzetramen. Eerste verdieping De trap naar de eerste verdieping oplopend komt u op de overloop, met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. Op zowel de overloop als in de slaapkamers ligt een nette PVC-vloer. De slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++glas en rolluiken. De volledig betegelde en vernieuwde badkamer (2022) beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een modern zwevend closet. Zolder Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een ruime derde slaapkamer, een kantoorruimte en extra bergruimte bevinden. Zowel de slaapkamer als het kantoor is voorzien van een laminaatvloer. In 2018 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Op zolder is tevens de omvormer voor de 9 zonnepanelen geplaatst. Kelder De kelder is vanuit de ontvangsthal bereikbaar en biedt volop extra bergruimte en ruimte voor het plaatsen van extra witgoed. Tuin Vanuit de eetkamer, de tweede hal en via de vrije achterom hebt u toegang tot de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een berging met daarnaast een overkapping. De berging biedt u extra ruimte voor het plaatsen van tuingereedschap of het stallen van fietsen. Onder de overkapping kunt u heerlijk beschut zitten als het weer iets minder vriendelijk is of de zon juist fel schijnt. Zo kunt u onder diverse omstandigheden en in alle privacy genieten van het buitenleven. Het terras bij de woning is voorzien van een zonnescherm. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook nog een stukje tuin. Overige belangrijkste aanpassingen in de afgelopen jaren 2020 Spouwmuur isolatie aangebracht Ondervloer geïsoleerd 2021 Nieuwe vloer gelegd Nieuwe cv-ketel geplaatst 2022 Warmtepomp geplaatst 9 Zonnepanelen geplaatst Badkamer vernieuwd Keuken en bijkeuken vernieuwd Toilet vernieuwd Riolering aan achterzijde vernieuwd 2023 Nieuwe puien op de begane grond geplaatst Stroom en water vernieuwd Overkapping met water en stroom geplaatst Woonkamer, eetkamer en keuken voorzien van spotjes (Philips Hue) Kortom, een top onderhouden, volledig instapklare, karakteristieke én energiezuinige woning! Beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Ligging en voorzieningen Deze woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, het theater, restaurants en diverse andere voorzieningen. Zowel te voet als met de fiets bereikt u eenvoudig het centrum van Venlo, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Venlo is een levendige stad met ruim 100.000 inwoners, inclusief de omliggende dorpen die samen de gemeente Venlo vormen. De stad kent een rijk cultureel leven, met tal van evenementen en een actief verenigingsleven. Woningspecificaties Bouwjaar: 1931 Woonoppervlakte: 126 m² Perceeloppervlakte: 158 m² Inhoud woning: circa 475 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag 136Z (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5914

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.