Direct naar de inhoud
Logo van Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Urbanusstraat 16

5921HH Venlo • Limburg

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.148

Fotogalerij

Urbanusstraat 16 Venlo
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze prachtige, karaktervolle woning aan de Urbanusstraat 16 in Venlo! Deze charmante woning uit de jaren ‘20 is de afgelopen periode volledig gerenoveerd en uitgebreid met een stijlvolle aanbouw, waardoor het nu een moderne, instapklare gezinswoning is geworden met behoud van authentieke details zoals een terrazzovloer en originele paneeldeuren. De Urbanusstraat is een rustige, gezellige straat in het centrum van Blerick, met winkels, horeca en voorzieningen om de hoek. Kelder: Praktische, nette provisiekelder ideaal voor extra opslag of het bewaren van wijn en voorraad. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de authentieke hal op met het originele trappenhuis en de prachtige terrazzovloer, die zorgvuldig in ere is hersteld. De ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en een open indeling biedt volop leefruimte. Dankzij de recente aanbouw aan de achterzijde van de woning is er een zeer royale woonkamer gerealiseerd. Hier heb je direct contact met de tuin en veel lichtinval. Door de vouwwand aan de achtergevel heb je in de zomermaanden heerlijk contact met de tuin. De keuken is centraal in de woning gesitueerd. Hierdoor is dit het middelpunt van de woning waar je altijd mee in verbinding staat. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je zowel contact met de woonkamer aan de achterzijde alsmede de “voorkamer”. Deze ruimte is nu ingericht als thuiswerkplek, eetkamer en een plek waar de kinderen een eigen ruimte hebben. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel lichtinval en bergruimte. De moderne badkamer (2014) is geheel vernieuwd en beschikt over een bad/ douche combinatie, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn optimaal ingedeeld. Zo is de 2e verdieping deels bij de slaapkamers getrokken waardoor er zeer ruime en speelse slaapkamers zijn ontstaan. 2e Verdieping: Deze ruimte is deels via een slaapkamer toegankelijk en hier is handige opbergruimte gemaakt. Tuin: De tuin is een echte verrassing! Deze is erg diep en deze heerlijke achtertuin biedt enorm veel ruimte en privacy. Er is een groot terras, een verzorgd gazon, zwembad en een mooie glazen overkapping. Hier kun je heerlijk vertoeven. Een leuk detail is dat deze overkapping vroeger gedeeltelijk als tuinderskas (Venlokas) is gebruikt. Hierdoor heb je een stukje regionale historie in je achtertuin! Hier geniet je volop van rust, zon en ruimte midden in Blerick! Algemeen: De platte daken zijn in 2020 vernieuwd. Het dak is geïsoleerd. De kozijnen zijn voorzien van HR++ glas (het energielabel is afgegeven voordat het HR++ glas is geplaatst). De HR Cv-ketel (Remeha) is geplaatst in 2014. De 3 airco’s zijn in 2020 geplaatst. Deze kunnen zowel koelen als verwarmen. Dit scheelt aanzienzienlijk in de stookkosten. In 2017 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. In de jaren 70 zijn de voor en achtergevel opnieuw opgetrokken. In 2014 is de woning grotendeels verbouwd en in de jaren daarna zijn er nog verschillende verbouwingen geweest. De meest recente is die van 2023. • Bouwjaar: 1926 • Perceeloppervlakte: ca. 315 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 13 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 3 m² • Inhoud: ca. 566 m³ • Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5921

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.