Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

van Laerstraat 11

5921JG Venlo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

van Laerstraat 11 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning met veel potentie en authentieke details – een buitenkans voor de handige klusser! Net over de brug in het geliefde Blerick, op fietsafstand van het centrum van Venlo, ligt deze verrassend ruime kluswoning boordevol authentieke details. Denk aan een terrazzovloer in de hal, klassieke paneeldeuren en sfeervol glas-in-lood. De woning beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping, een dakterras, een royale woonkamer, een grote tussenkamer en een ruime bijkeuken. De omheinde achtertuin heeft een vrije achterom. De woning ligt aan een zijstraat van het prachtige Lambertusplein; een zeer gewilde locatie in Blerick. Dit is een ideale kans voor wie zoekt naar ruimte en een woning om helemaal eigen te maken! Kelder De provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal. Begane grond De hal is nog voorzien van de originele terrazzovloer. Vanuit de hal zijn de meterkast, kelder, woonkamer en tweede woonkamer bereikbaar. In de woonkamer (ca. 26m²) ligt vloerbedekking. In de raam aan de voorzijde en de deur richting de hal is glas-in-lood aanwezig. De tweede woonkamer is ruim (ca. 14,5m²) en voorzien van een houten vloer en diepe muurkast. In de keuken (ca. 8m²) ligt een tegelvloer. Hier is een keukenblok met geiser aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. In de oude badkamer is een douche aanwezig. De grote bijkeuken/berging (ca. 11m²) is voorzien van het toilet en ook een loopdeur richting de tuin. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 4 slaapkamers (ca. 8m², 9m², 10m² en 11m²) bereikbaar. Deze zijn allemaal voorzien van een houten vloer. Twee slaapkamers hebben een muurkast. De slaapkamer die toegang biedt tot de bergzolder, biedt tevens toegang tot het dakterras door middel van een loopdeur. Zolder De zolder is bereikbaar via een van de slaapkamers door middel van een luik. Het is een grote bergzolder die voldoende opbergruimte biedt. Tuin De gehele tuin is omheind en bereikbaar via de vrije achterom aan de zijkant van de woning. Je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Het stenen schuurtje is via de tuin bereikbaar. Bijzonderheden - Houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR glas. De ramen met enkel glas zijn voorzien van voorzetramen. - De geiser (Vaillant) is van 2024.

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
567 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
G

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5921

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.