Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Witherenstraat 72

5921GH Venlo • Limburg

Verkocht

€ 273.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.310

2% overdrachtsbelasting (€ 5.460) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 280.310

Koopprijs /m²: € 3.640

Fotogalerij

Witherenstraat 72 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig appartement gelegen op de 1e etage met een eigen garage op de begane grond. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een nieuwe badkamer, gesloten keuken en woonkamer met toegang tot het balkon. Er is een lift aanwezig. Het complex is ideaal gelegen in het centrum van Blerick. Winkels op loopafstand, het openbaar vervoer ligt om de hoek. Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de centrale entree met aan de buitenzijde het beltableau met videosysteem en de brievenbussen. De mooie ruime centrale hal geeft toegang tot de trapopgang en de liftinstallatie. Aan de achterzijde is tevens een in- en uitgang naar de parkeerplaatsen en de garageboxen. 1e verdieping: De galerij op de verdieping is rolstoelvriendelijk en geeft toegang tot de appartementen. Via de entree komt men in een voorportaal. Een deur met glas in-lood geeft toegang tot de ruime woonkamer. De praktisch in te richten woonkamer (ca. 31m2) geeft toegang tot een zonnig balkon over de gehele breedte van het appartement. Het balkon (ca. 5m2) heeft een glazen balustrade. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken (ca. 7m2) ingericht met een keurig keukenblok met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en mengkraan. Vanuit de keuken is er zicht op de galerij en de parkeerplaatsen aan de achterzijde. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 2m2) met aansluitingen voor de wasmachine en drogere en extra opbergruimte voor de proviand. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overloop met 2 slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. De deels betegelde toiletruimte heeft een staand closet, fontein en mechanische afzuiging. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 3m2) heeft een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel met ladenkast en spiegelkast. De master bedroom (ca. 12m2) is middels een schuifdeur ook toegankelijk via de woonkamer. De 2e slaapkamers is ongeveer van gelijke grootte (ca. 12m2) en grenst aan de voorzijde van het gebouw. Het gehele appartement behalve de bijkeuken, badkamer en toiletruimte is voorzien van een lichte laminaatvloer. In de overige ruimten liggen tegels. Balkon: Het balkon (ca. 5m2) is gelegen op het Zuiden en heeft een glazen balustrade. Op de vloer liggen vlonderplanken en er hangt een groot zonnescherm. Garage: Op de begane heeft men de beschikking over een eigen garagebox (ca. 21m2) voorzien van een elektrische rolpoort. De ruime garage is tevens toegankelijk van binnenuit. Algemeen: Bouwjaar: 1974, inhoud ca.242m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 75m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2, externe bergruimte ca. 21m2. Het appartement is geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De maandelijkse bijdrage VVE bedragen €192,- en dit is inclusief voorschot stookkosten en water. Door de ligging in het centrum van Blerick is het appartement zeer geschikt voor ouderen of minder validen maar is er ook voldoende ruimt voor een klein gezin. Op loopafstand liggen zorg- en winkelvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer. Vraagprijs: € 273.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 273.000

Kosten koper (geschat): € 7.310

2% overdrachtsbelasting (€ 5.460) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 280.310

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.650

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 273.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
242 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5921

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.