Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Allegrostraat 24

5802GH Venray • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venray

Fotogalerij

Allegrostraat 24 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat en aan de buitenring van de wijk Brukske staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning voorzien van een carport, een grote berging, een multifunctionele ruimte, 3 slaapkamers en een ruime zolder. Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal. De hal is afgewerkt met een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden. In de hal vind je de trap naar de 1e verdieping, de meterkast, een praktische trapkast met schappen en het toilet. Het toilet is halfhoog betegeld en beschikt over een fonteintje en een raampje. Via de hal kom je in de Z-vormige woonkamer. De tegelvloer met vloerverwarming loopt vanuit de hal drempelloos door. Ook hier zijn de wanden netjes glad gestuct. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek vanwaar je uitkijkt over de straat. Omstreeks 2004 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hier bevindt zich de keuken. Deze fijne ruimte is voorzien van een ruime hoekinrichting voorzien van een natuurstenen werkblad, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast. Een lichtkoepel zorgt voor extra licht. Naast de keuken bevindt zich een multifunctionele kamer. Ideaal als werkkamer of speelkamer. Naast een raam in de gevel zorgt ook hier een lichtkoepel voor extra licht. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de tuin is de ruime berging en de bijkeuken te bereiken. Beide ruimten zijn verwarmd en afgewerkt met een tegelvloer. De berging is nog voorzien van een schuifkast en een loopdeur naar de oprit cq. carport. In de bijkeuken tref je een extra keukenblok met warm en koud water en een keramische kookplaat met afzuigkap. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Voor de goede nachtrust zijn alle kamers tevens voorzien van rolluiken. De kleinste slaapkamer is nog voorzien van een praktische inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zitbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel met praktische opbergruimte in de onderkast en de spiegelkast erboven. De ventilatie geschiedt middels een raampje en de elektrische ventilator. Tweede verdieping De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en is momenteel ingericht als open zolder met een nette vinylvloer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbykamer, werkkamer of extra opslagruimte. Echter met enkele aanpassingen is hier ook zo een extra slaapkamer van te maken. Tevens zijn hier de Vaillant cv-ketel (2021) en de omvormer van de 12 zonnepanelen geplaatst. Dankzij het dakraam is er voldoende lichtinval. Tuin De voortuin is ingericht als siertuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit met carport. Vanonder de carport is de berging te bereiken. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon en een betegeld terras direct aan het huis, ideaal voor een gezellige zithoek. Verschillende klimplanten zorgen voor een groene uitstraling. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis dat is voorzien van elektra. Bijzonderheden • De woning is voorzien van HR++ beglazing (met uitzondering van het woonkamerraam voor, dit is gewoon dubbel glas en het wc-raampje en de ramen in de voordeur, dit is enkel glas). • De woning is op de eerste verdieping voorzien van rolluiken. • Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2013. • Voorzien van een energielabel A ! • Op korte afstand gelegen van een buurtwinkelcentrum. • De oppervlakte van de berging en de bijkeuken zijn meegenomen in de woonoppervlakte. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
461 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5802

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.