Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Churchillstraat 4

5801XH Venray • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venray

Fotogalerij

Churchillstraat 4 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie tegen het centrum van Venray gelegen, ruime tussenwoning met onder andere 4 slaapkamers en veel potentie om deze woning geheel naar eigen smaak aan te passen. Hier komt jouw droomwoning binnen handbereik. Begane grond: Middels de entree aan de voorzijde bereik je de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Via een verhoging bereik je het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Het raampje zorgt voor de nodige ventilatie. Voorts de ruime woonkamer. De woonkamer is deels voorzien van tapijt en deels voorzien van een tegelvloer. De wanden zijn gedeeltelijk behangen en sommige wanden voorzien van granol. Grote ramen aan zowel de voorzijde als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval. In de woonkamer bevindt zich nog een trapkast. Deze praktische kast is een paar treden verdiept en voorzien van schappen. Extra handige bergruimte buiten het zicht dus. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. De tegelvloer vanuit de woonkamer is hier keurig doorgetrokken. De keuken bestaat uit een oerdegelijke inrichting die in een wandopstelling geplaatst is. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Uiteraard bestaat hier de mogelijkheid om een prachtige keuken naar keuze te plaatsen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging. Deze berging is ideaal voor het plaatsen van extra witgoed zoals een vriezer, een wasmachine of droger. De berging wordt verwarmd middels een radiator. Eerste verdieping: Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de kleinste slaapkamer is voorzien van een vinylvloer. De twee grootste slaapkamers hebben beide een wandkast. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval in de slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met aan een zijde een kast. Een kiepraampje zorgt voor licht en frisse lucht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder. In deze ruimte bevindt zich de cv ketel (Nefit 2023) en voldoende bergruimte onder de dakschuinte. Aansluitend bevindt zich de zolderkamer. Deze zolderkamer is voorzien van een grote dakkapel welke veel ruimte en licht creëert. Deze zolderkamer is multifunctioneel inzetbaar en kan dienen als 4e slaapkamer of als hobby/werkkamer. De vloer van de gehele zolder is afgewerkt met vloerbedekking. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met bestrating en diverse plantenborders met verschillende soorten struiken, boompjes en planten. Direct aan de woning bevindt zich een terras met aluminium overkapping. Door deze overkapping kun je het hele jaar droog buiten zitten. De tuin is verder netjes afgescheiden middels een houten schutting en aan de achterkant van de tuin zit een poort naar de achterom. Opmerkingen: * De woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Gelegen nabij het centrum van Venray met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. * Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5801

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.