Direct naar de inhoud
Logo van BUROVANHOOF makelaardij

Hubertusstraat 10

5801RW Venray • Limburg

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 2.937

Fotogalerij

Hubertusstraat 10 Venray
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze ruime, volledig geïsoleerde woning in Venray. Vanuit de handige overkapping stap je direct droog naar binnen, waarna de ruime woonkamer, de moderne keuken uit 2021 en de lichte serre je meteen een warm welkom geven. Buiten geniet je van een zonnige, keurig onderhouden tuin op het zuidwesten met gazon, beplanting en een handige berging met overkapping. Bovendien woon je hier ideaal: op slechts vijf minuten wandelen van het bos en tien minuten van het centrum. Een huis dat echt alles biedt — ruimte, rust, sfeer én gemak. Ligging Wonen aan de Hubertusstraat 10 in Venray betekent genieten van rust én gemak. Binnen vijf minuten wandel je zo het bos in, terwijl het gezellige centrum op slechts tien minuten lopen ligt. Gelegen in een rustige, groene woonwijk, heb je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen dichtbij. Bovendien rijd je vanaf hier in no-time de belangrijkste uitvalswegen op, waardoor je snel richting Nijmegen, Eindhoven of Venlo bent. Een plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Begane grond Wanneer je aankomt bij de woning, stap je via de handige overkapping naar binnen. Je komt terecht in een nette entree met een grote kastruimte en direct daarnaast het toilet. Vanuit de hal loop je de royale woonkamer binnen, waar de opzet zo ruim is dat je moeiteloos een heerlijke zithoek én een ruime eethoek kunt creëren. Achterin vind je de fraaie keuken uit 2021, compleet met ingebouwde vaatwasser, koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat. Het gezellige barretje maakt het een plek waar je graag even aanschuift voor een kop koffie of een snelle hap. Vanaf de eethoek én via een extra deur bij de keuken bereik je de serre, voorzien van een aluminium schuifpui. Dankzij de HR++ beglazing en de volledige isolatie voelt de woning overal comfortabel aan. Vanuit de serre loop je door naar de ruime berging, waar je aansluitingen vindt voor zowel wasmachine als droger. En vanuit de berging is er tenslotte een doorgang naar de garage, die is uitgerust met een elektrische deur. Een uiterst praktische én fijne begane grond die je direct het gevoel van thuis geeft. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers. Twee van deze kamers zijn uitgerust met praktische inbouwkasten, waardoor je volop opbergruimte hebt zonder dat het ten koste gaat van de ruimte. Dankzij de aanwezige airco in de woning geniet je hier het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een heerlijk ligbad, een toilet en een nette wastafel. Een fijne, overzichtelijke verdieping waar comfort en functionaliteit mooi samenkomen. Tuin Via de serre stap je zo de fraai onderhouden tuin in. Deze zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om de hele dag door van het buitenleven te genieten. Het grootste deel van de tuin is voorzien van een strak gazon, terwijl je aan één zijde ruimte hebt voor beplanting, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achterin vind je een houten berging met een handige, betegelde overkapping — ideaal voor extra opslag of een fijne zitplek in de schaduw. Highlights - Garage met elektrische deur; - Airco en zonnepanelen aanwezig in de woning; - Serre bereikbaar via eethoek en keuken, met aluminium schuifpui; -Drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee met inbouwkasten. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5801

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.