Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Isabellahof 61

5801LB Venray • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Horst

Fotogalerij

Isabellahof 61 Venray
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Veltum ligt deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de praktische indeling is er volop leefruimte voor het hele gezin. BEGANE GROND: Je komt de woning binnen via het tochtportaal met garderobe. Vanuit hier loop je de hal in, deze is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, getexte wanden en een getext plafond. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de moderne meterkast en het vernieuwde toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een wastafel met praktische schappen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle open haard die warmte en gezelligheid biedt. Aansluitend de eethoek, in directe verbinding met de open keuken. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, getexte wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de eethoek geeft een schuifpui toegang tot de serre, waardoor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten ontstaat. Tussen de woonkamer en de eethoek bevindt zich een praktische trapkast met schappen voor extra opbergruimte. De open keuken bestaat uit een rechte wandopstelling en een modern kookeiland. In de wandopstelling zijn de combi-oven, koelkast en voldoende kastruimte geïntegreerd. Het kookeiland beschikt over een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap en diverse lades voor extra bergruimte. De wand in de keuken is gestuct. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, getexte wanden en een getext plafond. De bijkeuken beschikt over een extra keukenblok met diverse boven- en onderkastjes en de vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de eerste badkamer. Zowel de overloop als de drie slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn deels getext en deels behangen en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een airco-installatie. De badkamer is volledig betegeld in rustige, natuurlijke kleuren. Er is een royale inloopdouche met glazen wand, voorzien van zowel een hand- als een regensproeier. Verder zijn er een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een wandcloset aanwezig. Dankzij de natuurlijke en mechanische ventilatie blijft de ruimte fris en comfortabel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt ruimte aan de cv-ketel en heeft een speciale verhoging voor het witgoed. Het dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval. Via een luik is de bovengelegen zolder te bereiken. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, getexte wanden en een plafond met panelen en inbouwspots. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. TUIN: De tuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een combinatie van bestrating, gazon en diverse plantenborders. Er is een overkapping boven de zandbak, een pergola met vaste verlichting en een sfeervolle fontein, wat samen zorgt voor een gezellige buitenruimte. Aan de achtergevel bevindt zich een serre met een glazen schuifwand en twee lichtkoepels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. Aan de linkerzijde van de woning is de garage gelegen, bereikbaar vanaf de oprit via dubbele deuren en tevens toegankelijk vanuit de achtertuin. De garage is verlengd en afgewerkt met een betonvloer, waardoor er plek is voor twee auto's. BIJZONDERHEDEN: • De woning is op de etage voorzien van kuststof kozijnen met horren en beneden van hardhouten kozijnen. • Voorzien van 14 zonnepanelen. • De woning heeft 2 badkamers. • Voorzien van een energielabel A ! • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
595 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5801

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.