Direct naar de inhoud
Logo van Connect Makelaars Venray

Kroonkruid 56

5803JE Venray • Limburg

Verkocht

€ 383.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.510

2% overdrachtsbelasting (€ 7.660) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 392.510

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kroonkruid 56 Venray
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je nieuwe thuis in Landweert! Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met carport is helemaal klaar om direct in te trekken. Met een ruim woonoppervlak van ongeveer 122 m² biedt dit verrassend ruime huis alles wat je zoekt. De woning is goed onderhouden en over de volledige breedte uitgebouwd. Beneden vind je een prachtige keuken uit 2023, een lichte woonkamer, een handige kantoor-/speelruimte, een praktische bijkeuken en een extra inpandige berging. Kortom: beneden is alles aanwezig voor een fijn en georganiseerd leven. Bovendien geniet je van extra comfort met de vernieuwde c.v. - ketel (2023) en bespaar je op je energierekening met de eigen zonnepanelen. Kom snel kijken en laat je verrassen! INDELING: Begane grond: Via de entree met vernieuwde voordeur betreed je de woning. Deze nette hal geeft toegang tot de meterkast met vernieuwde groepenkast (2023), de beklede trapopgang en het toilet. De toiletruimte is modern afgewerkt en ingericht met plafond hoog tegelwerk, een wandcloset en fontein. Vanuit de hal loopt een fraaie visgraat PVC - vloer door het zitkamergedeelte naar de leefkeuken tot in het kantoor. Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn strak afgewerkt met stucwerk – de plafonds voorzien van een sierstuc afwerking (geveegd effect) – en voorzien van moderne plinten. De binnendeuren zijn luxe uitgevoerd en dragen bij een de strakke uitstraling van de binnenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitkamergedeelte van circa 23 m² groot, ruime raampartijen zorgen voor een optimaal lichtinval. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de trapkast, waar de Nefit HR combi-ketel uit 2023 staat opgesteld. De woonkamer heeft een open verbinding met de luxe keukenopstelling, welke is geplaatst in 2023. De keukeninrichting beschikt over een schiereiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een apparatenwand met oven, combi-oven, verhoogde koelkast en een spoelgedeelte met gootsteen en vaatwasser. De keuken is met zorg samengesteld en vormt een sfeervol middelpunt van de woning. Het eetgedeelte is gesitueerd in de lichte aanbouw onder de lichtstraat. Het kookgedeelte – met een comfortabele, sociale hoogte – verbindt de keuken perfect met de eethoek, waardoor een prettige lee keuken van circa 31 m² ontstaat, waar je tijdens het koken altijd contact houdt met gasten of gezinsleden. De ruimte blijft daarnaast open verbonden met de woonkamer. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de tuin via een openslaande tuindeur. Tevens is er vanuit hier een verbinding met een multifunctionele ruimte, dat vervolgens toegang geeft tot de bijkeuken. Deze multifunctionele ruimte van circa 7 m² groot leent zich perfect voor een thuiskantoor, maar kan net zo goed dienen als speelruimte of voor ander gebruik. De voormalige garage is opgedeeld in een praktische bijkeuken en een berging. In de bijkeuken (circa 9 m²) is een keukenblok geplaatst met opstelplaats voor het witgoed. De aanwezige kasten bieden extra bergruimte. Vanuit hier bereik je de inpandige berging van circa 7 m², die ook bereikbaar is via een aparte toegang vanaf de oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer van circa 13 m² en de middelste slaapkamer (circa 9 m²) zijn beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De derde slaapkamer van circa 5 m², beschikt over een vaste halfhoge kast en is ideaal als kinderkamer of studieruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwanden, fraaie laminaat en rolluiken voor extra comfort en privacy. De badkamer circa 4 m², vernieuwd in 2019/2020, is efficiënt ingericht met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Middels een raam is er natuurlijke lichtinval en ventilatie, ondersteund door mechanische ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan dienst doen als logeerkamer of als ruime werk- / opslagruimte. Met twee Velux-ramen stroomt hier volop natuurlijk licht binnen. De mechanische ventilatiebox is hier discreet opgesteld voor een goede ventilatie in de woning. De vloer is belegd met een laminaatvloer. TUIN: De woning wordt omgeven door een onderhoudsvriendelijke voortuin, ingericht met sfeervolle bloembakken en betontegels. De oprit biedt ruimte voor een auto en is voorzien van een ruime carport met verlichting en een lichtkoepel. De achtertuin is op het westen georiënteerd en biedt daardoor lang zonlicht. Een ruim terras biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een loungehoek en een aparte eethoek. Via een looppad bereik je de achterzijde van de tuin, waarbij aan de ene kant een gazon en aan de andere zijde een border met bloembakken ligt. Privacy wordt gewaarborgd door een combinatie van gemetselde en houten afscheidingen, ondersteund door leibomen. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 1990; - Aanbouw 1998; - Carport 1995; - Dakkapel 2003; - Inhoud van de woning ca. 451 m³; - Het woonoppervlak is ca. 122 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 14 m² - De woning heeft dak-, spouw-, glas- en vloerisolatie. - Buitenkozijnen zijn vervaardigd van hout; - Rolluiken rondom; - Airco aanwezig; - Zonnepanelen 9 stuks (2023); - De woning beschikt over energieklasse C (nadien zonnepanelen, nieuwe cv-ketel geplaatst) - Kaveloppervlak is 211 m² Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 383.000

Kosten koper (geschat): € 9.510

2% overdrachtsbelasting (€ 7.660) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 392.510

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.150

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 383.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Bosch Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5803

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.