Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Kroonkruid 83

5803JG Venray • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venray

Fotogalerij

Kroonkruid 83 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een leuk woonstraatje in de wijk Landweert ligt deze twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, inpandig te bereiken garage, drie slaapkamers en een vaste trap naar de royale zolder. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 270 m2. Begane grond: Middels de ruime beklinkende oprit bereik je de voordeur. Het fijne van deze oprit is dat het plaats biedt aan 2 auto's. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de 1e verdieping. Verder bevindt zich hier de garderobe en de meterkast. Het moderne toilet is in 2015 vernieuwd en uitgerust met een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Voorts de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het zitgedeelte is ruim en heeft grote raampartijen die uitkijken over de straat. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Hier bevindt zich tevens een aluminium schuifpui naar de ruime achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en glad gestucte wanden. De keukeninrichting is verdekt opgesteld en in een hoek geplaatst. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap (de afzuigkap is vernieuwd in 2025), een combi-oven (2025), een koelkast (2025) en een vaatwasser. De vele kasten geven voldoende opbergmogelijkheid. Voor extra opbergruimte bevindt er zich achter de keuken ook nog een bijkeuken. Deze bijkeuken is netjes betegeld, is voorzien van de witgoedaansluitingen (ook op zolder) en biedt toegang tot de garage en de achtertuin. De inpandig te bereiken garage is extra breed aan de voorzijde. Hier bevindt zich de kanteldeur met loopdeur. Verder is de garage voorzien van een betonnen vloer en een grondwaterpomp ten behoeve van de besproeiing van de achtertuin. 1e Verdieping De eerste verdieping telt een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens bevindt er zich op de overloop een vaste trap naar de zolder. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7,7, 8,3 en 15 m2 en zijn allen voorzien van een laminaatvloer, gestucte of getexte wanden en rolluiken. De ouderslaapkamer is verder nog voorzien van een deur met frans balkon en een vaste schuifkast. De complete badkamer is voorzien van kleurrijke mozaïek tegels op de vloer en geheel betegelde wanden. De badkameruitrusting bestaat uit een ligbad, een douche, een vaste wastafel en een toilet. Licht en frisse lucht wordt verkregen door het fijne openslaande raam. Tevens is er afzuiging middels de mechanische ventilatie. 2e Verdieping De open zolderverdieping is nog naar eigen wens in te richten waarbij een extra slaapkamer tot de mogelijkheid behoort. De zolder is voorzien van een Velux dakraam, bergruimte onder de dakschuinte , de witgoedaansluitingen, de opstelling van de cv-ketel (Atag uit 2023) en de unit van de mechanische ventilatie. (Itho uit 2022). De vloer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De voortuin is ingericht als siertuin met vaste beplanting en een boom. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime oprit vanwaar de voordeur te bereiken is. De achtertuin ligt aan de zonzijde en is een groene oase waar je helemaal tot rust kunt komen. Er zijn twee terrassen: één bij de achtergevel (voorzien van een knikarmscherm) en één met vlonders achterin de tuin. Daartussen bevindt zich een mix van planten, struiken en gras. De tuin is verder netjes afgescheiden middels een houten schutting en is voorzien van 2 wateraansluitpunten (1 tappunt voor het grondwater en 1 tappunt voor leidingwater). Bijzonderheden • De woning is voorzien van een gunstig energielabel A. • De gehele eerste verdieping en een gedeelte van de begane grond zijn voorzien van rolluiken waarvan deels electrisch bedienbaar. • Ruime oprit en achtertuin. • Alleen een bezichtiging geeft je de juiste weergave van deze prachtige woning. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5803

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.