Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venray

Kruidenlaan 124

5803BG Venray • Limburg

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.826

Fotogalerij

Kruidenlaan 124 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Kruidenlaan 124 te Venray! Deze moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. De woning is gebouwd in 1990, heeft een goed energielabel en beschikt over 10 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 98 m², een serre, garage en een ruime tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een verzorgd en compleet thuis. Daarnaast beschikt de woning over een laadpaal op eigen terrein De Kruidenlaan is gelegen in een prettige woonomgeving met goede bereikbaarheid richting het centrum van Venray en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de hal. In deze hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en een modern hangtoilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, ingebouwde koelkast en een vaatwasser. De keuken is netjes afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de serre. Deze serre vormt een mooie verlenging van de leefruimte en wordt momenteel gebruikt als extra zitruimte. Via een compleet glazen wand met 2 schuifpuien in de serre heeft u direct toegang tot de tuin, veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is circa 115 m² groot en netjes aangelegd met een terras aan huis, gazon, plantenborders en een tuinhuis achterin de tuin. Dankzij de grootte en de indeling is het een fijne plek om te ontspannen en buiten te zitten. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar welke is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Voor de garage ligt de oprit waar u makkelijk kunt parkeren. Op de oprit is tevens een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Eerste verdieping Via de trap komt u uit op de overloop. Vanuit hier is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een airconditioning wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van nieuwe dakramen (2024) met elektrische rolluiken. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche met luxe regendouche, een wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De woning beschikt over een ruime zolderverdieping welke middels een vaste trap te bereiken is. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, de mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel (2011). Ook hier is het dakraam in 2024 vernieuwd en op deze verdieping is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 98 m² - Tuinoppervlakte: ca. 115 m² - Moderne keuken en sanitair - 10 zonnepanelen - Instapklare woning - Garage aanwezig - Energielabel: .... - Airconditioning in de hoofdslaapkamer en woonkamer Lijkt u dit een fijne woning en ziet u uzelf hier al wonen? Plan dan snel uw bezichtiging en ontdek wat de Kruidenlaan 124 in Venray u te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5803

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.