Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Kruidenlaan 24

5803BB Venray • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venray

Fotogalerij

Kruidenlaan 24 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en instapklare tussenwoning met onder andere een multifunctionele ruimte op de begane grond, een moderne keuken en sanitair en drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is gelegen op een perceel van 163 m2 in de gewilde wijk Landweert. Begane grond: Middels de overdekte entree bereik je het voorportaal. Vanuit dit portaal heb je toegang tot de multifunctionele ruimte. Dankzij de ligging direct bij de entree en aan de voorzijde is deze ruimte perfect geschikt als thuiswerkplek, kantoor of praktijkruimte aan huis. De vloer is afgewerkt met mooie eikenhouten planken, die op nagenoeg de gehele benedenverdieping zijn doorgelegd en zorgen voor een warme uitstraling. Vervolgens bereik je de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de wasruimte welke is voorzien van een prachtige vaste kast met witgoedaansluitingen. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. De woonkamer is logisch en prettig ingedeeld en beschikt over een zit- en een eetgedeelte die vloeiend in elkaar overlopen. Grenzend aan de het eetgedeelte bevindt zich de keuken. De moderne keukeninrichting dateert van omstreeks 2016 en is in een U-opstelling geplaatst. De inrichting is voorzien van een composieten aanrechtblad, een kokendwaterkraan (Quooker), een gaskookplaat met afzuigscherm, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de ruimte met de cv-ketel. Zowel de overloop als alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en een ruime kledingkast met schuifdeuren. De achterste slaapkamer beschikt over extra opslag in de dakschuinte. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan en een badmeubel met dubbele wastafel. Voor de afzuiging bevindt er zich in het plafond een electrische ventilator. In de cv-ruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2002). Tuin: De voortuin is netjes aangelegd met een halfhoge, natuurlijke haag die zorgt voor privacy. Een beklinkerd pad brengt je tot de voordeur. De onderhoudsarme achtertuin is volledig betegeld. Tegen de achtergevel bevindt zich een fraaie aluminium overkapping waar je op zonnige dagen en tijdens koelere avonden heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Van onder de overkapping is tevens nog een praktische tuinberging te bereiken. De schuttingen zijn degelijk uitgevoerd met metselwerk en houten schuttingdelen. Aan de achterzijde bevindt zich een poort naar het achtergelegen speelveldje. Bijzonderheden: • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Instapklaar • Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. • In 2024 is de dakbedekking vervangen. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5803

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.