Direct naar de inhoud
Logo van VIND Makelaardij B.V.

Laagheidehof 33

5804XB Venray • Limburg

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.028

Fotogalerij

Laagheidehof 33 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, comfort en rust op een toplocatie in Venray In de gewilde wijk De Brabander komt alles samen: hoogwaardige afwerking, modern wooncomfort en een rustige woonomgeving. Deze vrijstaande woning uit 2017 beschikt over energielabel A en combineert stijlvolle architectuur met een doordachte indeling. Een huis dat direct goed voelt, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar het hele jaar door genieten centraal staat. Royale oprit, carport en ruime garage De voorzijde biedt ruimschoots parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s op de oprit. Onder de stijlvolle carport is ruimte voor een derde auto. Van hieruit brengt de elektrische garagedeur je naar een ruime, praktische garage. Aan de andere zijde van de woning is een achterom, waarmee je direct de zonnige tuin kunt betreden. Zonnige tuin met zwembad, berging en royaal terras De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag profiteert van zon. Blikvanger is het luxe zwembad, compleet met verlichting en jetstream – ideaal voor ontspanning of een verkoelende duik op warme dagen. Aan de achterzijde ligt een ruim terras met voldoende plek voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen, barbecueën en loungen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de woning, de garage én een aparte berging voor tuingereedschap en zwembadbenodigdheden. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de prachtige zwarte stalen trap op, die samen met de stalen deur naar de woonkamer een moderne en krachtige uitstraling geeft. Vanuit de hal is er toegang tot de wasruimte/berging, voorzien van hoogwaardige inbouwkasten en aansluitingen voor witgoed – alles strak weggewerkt. De royale leefruimte bestaat uit één open geheel met keuken, eetgedeelte en woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een groot kookeiland en een volledige kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur: oven, magnetron, koffiemachine én Quooker. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je van bijzonder veel licht en een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote bank en wordt extra sfeervol gemaakt door de moderne gashaard Op de begane grond bevindt zich ook een luxe kledingkamer (afsluitbaar met schuifdeur), compleet met maatwerk inbouwkasten. Aangrenzend ligt een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met lades en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet. Deze kamer kan, indien gewenst, worden ingericht als slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Eerste verdieping... De stalen trap leidt naar een ruime overloop met eveneens een stalen balustrade. Hier zorgt een airco voor een aangenaam klimaat in de warmere maanden. De eerste verdieping beschikt over: drie volwaardige slaapkamers, waarvan één royale master bedroom voorzien van hoogwaardige ingebouwde kasten. De moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Er is een een separaat toilet aanwezig en een praktische bergkast voor extra opslag. Pluspunten op een rij • Vrijstaande woning (2017) met energielabel A • Gelegen in de populaire wijk De Brabander • Zonnige tuin op het zuidoosten • Luxe zwembad met verlichting en jetstream • Grote leefkeuken met kookeiland en kwaliteitsapparatuur • Sfeervolle woonkamer met gashaard • Levensloopbestendig mogelijk dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Twee luxe badkamers en twee aparte toiletten • Airconditioning op de eerste verdieping • Royale oprit, carport en ruime garage • Hoogwaardige maatwerk inbouwkasten door de gehele woning • Moderne stalen elementen: trap, balustrade en deuren • Praktische berging in de tuin Deze woning is tot in detail afgewerkt en biedt alles wat je mag verwachten van modern, luxe en energiezuinig wonen. Een heerlijke plek waar stijl, comfort en privacy samenkomen en waar je elke dag het echte thuisgevoel ervaart. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau op een van de mooiste plekken in Venray? Dan is de Laagheidehof 33 absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Inhoud
717 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5804

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.