Direct naar de inhoud
Logo van Connect Makelaars Venray

Lathyrus 41

5803JN Venray • Limburg

Verkocht

€ 280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.450

Koopprijs /m²: € 2.772

Fotogalerij

Lathyrus 41 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime maisonnette woning met 3 slaapkamers, gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig complex in de gewilde woonwijk "Landweert". Alles wat je nodig hebt is vlakbij, met een uitgebreid winkelcentrum om de hoek. De woning heeft een indeling met een woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een keuken. Daarnaast zijn er drie praktische bergruimtes en is er een privé terras. De woning is direct bewoonbaar, maar biedt ook ruimte voor verbetering naar eigen wens. INDELING: Begane grond : Portiek met privé berging (ca. 5 m²) en trapopgang naar het appartement. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping betreed je de woning via de entree en kom je binnen in de hal. en een volledig betegeld toilet met wandcloset, fontein en mechanische afzuiging. Tevens begint hier de trap naar de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je directe toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De eerste slaapkamer (ca. 15 m²) is een ruime kamer met een speelse indeling en een praktisch wastafelmeubel en is voorzien van een airco voor een prettig klimaatbeheer. De keuken (ca. 6 m²) aan de voorzijde beschikt over een hoekopstelling met een inductiekookplaat (2019), afzuigkap, vaatwasser (2019), koelkast (2021) en een combimagnetron (2025). Tussen de keuken en de woonkamer is ruimte voor de opstelling van een eethoek (ca. 7 m²). De zithoek (ca. 20 m²) aan de achterzijde biedt ruimte voor een comfortabele bank en creëert een gezellige woonhoek. Door de aanwezige airco is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven. Via de tuindeur heb je hier directe toegang tot een oostelijk gelegen terras van ca. 14 m² met een mooi, vrij uitzicht. Het terras is gezellig in te richten met een tuin/lounge set en fleurige bloembakken. Vanaf het terras heb je toegang tot een compacte aangebouwde buitenberging voor extra opslag. De vloeren op deze verdieping zijn voorzien van laminaat. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk, schoon metselwerk of granol, en de plafonds zijn eveneens voorzien van spuitwerk. Tweede verdieping: Hier vind je een royale overloop. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers van elk circa 12 m², een extra berging – waar ook de omvormer van de zonnepanelen hangt – en de plek waar de CV-ketel hangt (Intergas combiketel uit 2018). Hier is ook de toegang naar de badkamer (ca. 4 m²). De badkamer heeft, net als het toilet, tegels tot aan het plafond en een mechanische afzuiging. Verder vind je hier een inloopdouche, een wastafel met meubel en de opstelplaats voor de wasmachine. De vloeren op deze verdieping hebben ook een laminaat afwerking, de wanden zijn afgewerkt met granol of behang, en de plafonds zijn voorzien van een systeemplafond met ventilators voor extra verkoeling. Derde verdieping: Vliering, welke extra opbergruimte biedt, bereikbaar via een luik. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1981; - Woonoppervlak bedraagt ca. 101 m²; - Overige inpandig oppervlak ca. 5 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte 14 m²; - Externe bergruimte ca. 5 m²; - Inhoud ca. 352 m³; - Kunststof buitenkozijnen; - Dak-, spouw en glasisolatie; - Portiek is in 2013 gerenoveerd; - Energielabel B; - Zonnepanelen appartementencomplex 12 stuks (gebruik voor privé gedeeltes 4 app.); - Airco 2 stuks (woonkamer en slaapkamer eerste verdieping); - Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 100,-. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
352 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5803

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.