Direct naar de inhoud
Logo van Connect Makelaars Venray

Lindenstraat 5

5802CM Venray • Limburg

Verkocht

€ 288.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.610

2% overdrachtsbelasting (€ 5.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 295.610

Koopprijs /m²: € 3.096

Fotogalerij

Lindenstraat 5 Venray
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning in kindvriendelijke Bomenbuurt – Comfortabel & centraal gelegen! Deze knusse tussenwoning in de rustige en groene Bomenbuurt is een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen. Het huis is netjes onderhouden en direct instap klaar, maar biedt tegelijkertijd ruimte voor eigen verbeteringen en persoonlijke aanpassingen voor wie dat wenst. Met circa 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 127 vierkante meter is het een prima woning voor starters, kleine gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning in een prettige buurt. De Bomenbuurt is een kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl ook de verbindingen naar Boxmeer en de A73 snel en gemakkelijk zijn. Kortom: een fijn en betaalbaar huis in een rustige, groene buurt met alle gemakken binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. INDELING: Begane grond: via de entree kom je in de smalle lange hal met meterkast (uitgerust 4 groepen), die toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer van circa 27 m² heeft een groot raam aan de voorkant dat voor veel natuurlijk licht zorgt. De ruimte is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte richting de keuken. De bruin-beige tegelvloer loopt door naar de keuken en combineert met het karakteristieke balkenplafond. De muren zijn netjes met sierpleisterwerk afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trappenkast, deze biedt extra opslagruimte. De kamer heeft een open verbinding met de achterliggende keuken. De keuken meet een oppervlakte van circa 12 m². Ingericht met een hoekopstelling met geschilderde eiken kastdeuren. Er is volop werkbladruimte en dankzij de complete set boven- en onderkasten voldoende opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van r.v.s. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Ook de wasmachine heeft hier zijn opstelplaats. De keuken biedt de mogelijkheid voor een kleine eethoek en geeft direct toegang tot buiten. Weggewerkt in een hoekkast bevindt zich de Vaillant cv-combiketel uit 2012. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken is een portaal met toegang tot de toiletruimte, voorzien van staand closet en half hoog tegelwerk halfhoog. Eerste verdieping: vanuit de hal betreed je via de trap de eerste verdieping, waar je komt op een functionele overloop. Boven het trapgat is slim gebruikgemaakt van de ruimte door een handige opslagkast te creëren. De verdieping beschikt over drie lichte slaapkamers: een ruimere kamer van circa 12 m² en twee compactere kamers van circa 9½ en 7½ m². Alle kamers zijn voorzien van ruime raampartijen die zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De kamers hebben houten schroten aan het plafond, muren met sierpleisterwerk of behang en zijn voorzien van vloerbedekking. Aan de overloop grenst een bergkast van circa 2½ m² voor extra opslagmogelijkheden. Moderne badkamer uit circa 2015, ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, praktische spiegelkast, wandcloset en neutraal tegelwerk tot aan het plafond. Voor extra comfort is de vloer voorzien van elektrische vloerverwarming. TUIN: De woning heeft een praktische buitenruimte die precies de juiste balans biedt tussen gemak en groen. De onderhoudsvriendelijke voortuin met grind en drie sierboompjes vraagt weinig aandacht maar ziet er netjes uit. Achter ligt een compacte maar gezellige tuin met een fijn terras om te genieten van de buitenlucht. De borders zijn nu onderhoudsvriendelijk ingericht met een verzorgde uitstraling met weinig onderhoud, maar bieden ruimte aan wie graag wat bloemen of planten wil toevoegen voor meer kleur. Gezellige bloembakken zorgen nu al voor levendige accenten. De tuin wordt afgeschermd door een combinatie van hout en steen, biedt veel privacy zonder directe achterliggende buren. Daarnaast is er een praktische achteromloop en een ruime berging (circa 10 m²) met elektra, geschikt als opslag of werkruimte. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 1960; - Inhoud van de woning bedraagt ca. 330 m³; - Het woonoppervlak ca. 97 m²; - Externe bergruimte ca. 11 m²; - Houten kozijnen; - Voorzijde ramen voorzien van geïsoleerde beglazing; - Dakisolatie; - Energielabel D; - Kavel oppervlakte ca. 127 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 288.000

Kosten koper (geschat): € 7.610

2% overdrachtsbelasting (€ 5.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 295.610

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 288.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5802

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.